Gwarancja wystawiana przez bank na zlecenie wykonawcy zabezpiecza inwestora przed ryzykiem utraty zaliczki i oddaniem budynku z wadami - mówi Anna Wawrzyńczak, radca prawny z kancelarii CMS Cameron McKenna.
Inwestorzy, podejmując współpracę budowlaną z wykonawcami, coraz częściej żądają gwarancji bankowej. Dlaczego?
Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego wykonawca, który podpisuje umowę o roboty budowlane, podejmuje zobowiązanie wobec inwestora do wykonania i oddania mu obiektu przewidzianego w umowie. Konstruowanie obiektu budowlanego przez wykonawcę stawia inwestora wobec wielu różnych ryzyk, a wynikające z nich zagrożenia są tym bardziej realne, im mniej jest w obrocie gospodarczym stabilności i pewności. W dobie globalnego kryzysu finansowego inwestorzy żądają gwarancji częściej niż w warunkach ustabilizowanej gospodarki, gdy znając wykonawcę, potrafią zadowolić się zabezpieczeniami wynikającymi z samej umowy. Gdy przybywa ryzyk, na jakie są narażeni, decydują się na dodatkowe zabezpieczenia kontraktu przez gwarancję bankową. Takie zabezpieczenie wystawia bank na rzecz inwestora na zlecenie wykonawcy (art. 81 ustawy – Prawo bankowe, Dz.U. 2002 r. nr 72, poz. 665 z późn. zm.).
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.