Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 233) wypowiedziało się w sprawie praktyki stosowania różnych stawek podatku od nieruchomości dla garaży kupionych jako części składowe mieszkań (jeden akt notarialny) oraz stanowiących odrębną własność.
Resort wyjaśnił, że stawkę podatku właściwą dla budynków mieszkalnych stosuje się do garaży będących pomieszczeniami przynależnymi w rozumieniu przepisów o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 z późn. zm.) oraz dla garaży wielostanowiskowych mieszczących się w bryle budynku, stanowiących element nieruchomości wspólnej. Natomiast garaż będący odrębną nieruchomością z księgą wieczystą podlega opodatkowaniu stawką jak dla budynków i ich części pozostałych.
Zatem różnice w opodatkowaniu garaży wynikają z ich odmiennej sytuacji faktycznej i prawnej. Niemniej w wyroku z 12 października 2011 r. (sygn. akt II FSK 733/10) NSA zajął odmienne stanowisko. W rezultacie 28 listopada 2011 r. NSA w innej sprawie skierował pytanie prawne do poszerzonego składu tego sądu (postanowienie sygn. akt II FSK 535/10), który w uchwale rozstrzygnie wątpliwości.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.