Każdy wydatek zaliczany do kosztów powinien być właściwie udokumentowany, a same dokumenty odpowiednio długo przechowywane (co najmniej pięć lat licząc od końca roku, w którym upłynął termin zapłaty podatku). W przypadku podatku od nieruchomości dowodem takim jest nie tylko decyzja organu gminy, z której wynika wysokość podatku, lecz także bankowy (pocztowy lub każdy inny) dowód potwierdzający wpłatę.
W marcu przypada termin zapłaty pierwszej z czterech rat podatku do nieruchomości płaconego przez osoby fizyczne. To podatek, który płacony jest również od nieruchomości wynajmowanych. W ich przypadku godnym rozważenia rozwiązaniem jest zaliczenie zapłaconego podatku do kosztów uzyskania przychodów z najmu. Pozwalają na to przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 51, poz. 307 z późn. zm.). Zgodnie z tą ustawą kosztem jest każdy wydatek, który został poniesiony w celu uzyskania przychodów, albo też w celu zabezpieczenia lub zachowania źródła przychodów, chyba że ustawa taki wydatek z kosztów wyłączy. W przypadku podatków takie wyłączenie przewiduje art. 23 ust. 1 pkt 12, który stanowi, że do kosztów nie zalicza się podatku dochodowego oraz podatku od spadków i darowizn. Inne podatki mogą być kosztem. Jako tzw. koszty pośrednie (niezwiązane bezpośrednio z przychodem), kosztem stają się one w momencie poniesienia (w dacie zapłaty).
Wszystkie raty podatku od nieruchomości można zapłacić w pierwszym terminie płatności
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.