Mimo braku jasnych przepisów definiujących domy letniskowe na potrzeby podatku od nieruchomości Ministerstwo Finansów nie widzi konieczności nowelizacji.
To, jak zostanie sklasyfikowany domek letniskowy, decyduje o tym, czy może mieć do niego zastosowanie niższa stawka podatku od nieruchomości mieszkalnych, czy wyższa od budynków pozostałych. Brak definicji takiego budynku budzi więc wątpliwości i spory z organami gminy.
Z odpowiedzi Ministerstwa Finansów na interpelację poselską (nr 1534/12) wynika, że rozwiązania należy szukać w orzecznictwie sądów administracyjnych. Dla określenia właściwej stawki podatku od nieruchomości należy ustalić podstawową funkcję użytkową budynku (por. wyrok NSA z 22 września 2009 r., sygn. akt II FSK 542/08). W pierwszej kolejności o przynależności budynku do określonej kategorii dla celów podatkowych rozstrzyga rodzaj budynku ujawniony w ewidencji budynków prowadzonej przez właściwego starostę. W sytuacji, w której budynek nie jest objęty ewidencją budynków, przeznaczenie i funkcję użytkową budynku wykazywać można wszelkimi prawnie dopuszczalnymi dowodami, w tym za pomocą dowodów z decyzji o pozwoleniu na budowę czy pozwoleniu na użytkowanie.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.