Niektóre z propozycji projektu nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mogą utrudnić inwestycje celu publicznego: energetyczne oraz łączności elektronicznej – twierdzi Lewiatan.
Głównym celem omawianego projektu ma być powstrzymanie niekontrolowanego rozprzestrzeniania się zabudowy. Konfederacji nie przypadł jednak do gustu pomysł, aby to na inwestorach spoczywał obowiązek poniesienia kosztów odszkodowań za zmiany wprowadzane w planie miejscowym. Chodzi o projektowane brzmienie art. 20a oraz 37a ustawy: podmiot uprawniony do dysponowania nieruchomością na cele budowlane mógłby występować do rady gminy o wszczęcie postępowania w sprawie uchwalenia bądź zmiany planu miejscowego. Umożliwiłoby to uwzględnienie w nim inwestycji (przedsiębiorca zobowiązywałby się przy tym do realizacji infrastruktury technicznej na danym terenie oraz jej nieodpłatnego przekazania gminie). Sęk w tym, że gdyby zmiana została wprowadzona, a modyfikacja planu wiązała się z koniecznością wypłaty odszkodowań (np. z tytułu spadku wartości nieruchomości), to po ich wypłaceniu gmina miałaby roszczenie zwrotne wobec budującego. W ocenie Lewiatana to chybiony pomysł, który spowoduje wzrost kosztów po stronie inwestora i oszczędności po stronie samorządowej. Niewątpliwie nie będzie to sprzyjać procesowi inwestycyjnemu. Tymczasem, zgodnie z celami m.in. Europejskiej Agendy Cyfrowej, nasz kraj zobligowany jest do zapewnienia powszechnego dostępu do szybkiego internetu. Rząd zadeklarował zaś znoszenie barier administracyjnoprawnych przy budowie infrastruktury telekomunikacyjnej.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.