„Dostrzegając wagę problemu związanego z różnymi zasadami określania powierzchni użytkowych lokali, zwróciliśmy się do resortu infrastruktury o przeanalizowanie sprawy” – poinformowało nas biuro Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii. Chodzi o opisany przez DGP bałagan legislacyjny, dotyczący określania powierzchni użytkowej nowo powstałych lokali posiadających antresole.
Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r. poz. 462 ze zm.) – aktu wykonawczego m.in. do ustawy deweloperskiej (Dz.U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377 ze zm.) – powierzchnię antresoli należy wliczyć w 100 proc. do powierzchni użytkowej lokalu, jeśli jej wysokość przekracza 2,20 m (jeśli wynosi od 1,40 m do 2,20 m, wliczana ma być w 50 proc.). Do tej zasady stosują się m.in. architekci projektujący mieszkania z tego typu kondygnacjami; powierzchnia antresoli wliczana jest także na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.