Nieruchomości

Liczba mieszkań oddanych do użytku spadła w kwietniu 2009 roku o 14,3 proc. wobec analogicznego okresu 2008 roku i wyniosła 11.757 - podał dziś Główny Urząd Statystyczny w komunikacie.

Rozmawiamy z AGNIESZKĄ WŁODARSKĄ-POLOCZEK z Generali - Aby dostać pełne odszkodowanie w razie włamania i kradzieży mienia wysokiej wartości, trzeba mieć zamontowane w mieszkaniu dodatkowe zabezpieczenie z ważnym atestem.

Od początku roku tanieją czynsze w lokalach przeznaczonych na wynajem. Ceny dyktują osoby poszukujące mieszkań do wynajęcia. Na rynku pojawiły się nowe lokale mieszkalne, bo wielu właścicieli woli je wynająć, niż sprzedać.

Kaucja przekazywana wynajmującemu przez najemcę ma być formą gwarancji zabezpieczającą roszczenia z tytułu najmu i szkód powstałych w przedmiocie najmu ponad standardowe jego zużycie.

Od rodzaju daniny i formy płatności należy sposób uiszczania podatku w razie przerwy uzyskiwania dochodów z najmu.

Upadły konsument razem z rodziną musi opuścić mieszkanie lub dom jednorodzinny. Po wyprowadzeniu się niewypłacalny dłużnik nie ma prawa do lokalu zastępczego lub socjalnego Sędzia komisarz na wniosek syndyka określi równowartość rocznego czynszu na wynajęcie mieszkania.

Przetarg nie jest jedynym weryfikatorem ceny rynkowej. Cenę tę dla celów podatku od czynności cywilnoprawnych może ustalić biegły rzeczoznawca w drodze oszacowania.

Aby pożyczyć niewielką kwotę na wykup mieszkania, warto skorzystać z kredytu gotówkowego, który nie jest zabezpieczony hipoteką w księdze wieczystej.

Najczęściej zamieniane są mieszkania komunalne. Natomiast właściciel woli lokal sprzedać i kupić nowy.

Na rynku wtórnym sprzedawane są nieruchomości obciążone hipoteką. Na poczet spłaty kredytu dłużnik przekazuje część uzyskanych pieniędzy.

Każda nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Przed wywłaszczeniem organ administracji musi próbować przejąć nieruchomość od jej właściciela na drodze umownej. W decyzji wywłaszczeniowej trzeba określić cel wywłaszczenia. Jeżeli nie zostanie on zrealizowany, to właściciel nieruchomości może żądać jej zwrotu.