Kaucja przekazywana wynajmującemu przez najemcę ma być formą gwarancji zabezpieczającą roszczenia z tytułu najmu i szkód powstałych w przedmiocie najmu ponad standardowe jego zużycie.
Kaucja może w praktyce być dobrym narzędziem do uelastyczniania warunków najmu. W relacjach wynajmujący-najemca dotyczących nieruchomości standardem przyjętym na rynku jest przekazywanie wynajmującemu kaucji w wysokości jednomiesięcznej należności czynszowej.
Kaucja dla wynajmującego
Zgodnie z prawem cywilnym kaucja taka co do zasady podlega zwrotowi po zakończeniu najmu. I to zarówno wtedy, gdy umowa terminowa dobiegła końca, jak i nastąpiło jej wypowiedzenie na warunkach zgodnych z prawem.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.