Czy starając się o mieszkanie, trzeba wykupić również korytarz

Opłaty, które uiszcza się do spółdzielni, obejmują również powierzchnię korytarza. Teraz spółdzielca chce kupić to mieszkanie, ale spółdzielnia zgodę uzależnia od zakupu również zajmowanego korytarza. Spółdzielca nie zawierał ze spółdzielnią umowy na używanie korytarza.

Spółdzielnia ma prawo sprzedać spółdzielcy, który chce ustanowić odrębną własność lokalu, samodzielny lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi do niego jako części składowe pomieszczenia. Aby mieszkanie miało status samodzielnego lokalu mieszkalnego, powinno spełnić następujące wymogi: być wydzielone trwałymi ścianami w obrębie budynku i przeznaczone na stały pobyt ludzi. W dodatku wraz z pomieszczeniami pomocniczymi musi służyć do zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych. Części składowe mieszkania nie muszą nawet bezpośrednio przylegać do tego lokalu, a w dodatku nawet mogą być położone poza budynkiem, ale w granicach nieruchomości gruntowej. Mogą to być na przykład piwnice, strychy, komórki i garaże, a także pomieszczenia o innych funkcjach stanowiące wraz z całym lokalem własność jednej osoby.