Kiedy i w jaki sposób można skutecznie dokonać podziału nieruchomości

Czy wystarczy ustanowienie służebności

Mam grunt, który jest położony w taki sposób, że po jego podziale tylko jedna działka będzie miała dostęp do drogi publicznej. Czy w sytuacji gdy właściciel gruntu sąsiedniego zgodzi się na ustanowienie służebności drogi koniecznej, będzie możliwy podział mojej nieruchomości?

Tak Podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej. Za dostęp do drogi publicznej uważa się również wydzielenie drogi wewnętrznej wraz z ustanowieniem na tej drodze odpowiednich służebności dla wydzielonych działek gruntu albo ustanowienie dla tych działek innych służebności drogowych, jeżeli nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej z nieruchomości objętej podziałem. Nie ustanawia się służebności na drodze wewnętrznej w przypadku sprzedaży wydzielonych działek gruntu wraz ze sprzedażą udziału w prawie do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną.