Mocą decyzji administracyjnej doszło do podziału nieruchomości, co spowodowało wzrost jej wartości. Decyzja stała się ostateczna 5 kwietnia 2018 r. Jednak dopiero trzy lata później, 4 stycznia 2021 r., burmistrz miasta wszczął postępowanie o ustalenie wysokości opłaty adiacenckiej. Decyzję wydał w maju 2021 r., a ta została utrzymana w mocy przez samorządowe kolegium odwoławcze w listopadzie 2021 r. Czy upływ trzyletniego terminu liczonego od ostateczności decyzji podziałowej ma znaczenie dla toku postępowania i decyzji o opłacie? Wyjaśnia Aneta Fornalik adwokat, Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych P.J. Sowisło & Topolewski S.K.A. i Agata Wencel-Socha radca prawny, Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych P.J. Sowisło & Topolewski S.K.A.
Wzrost wartości nieruchomości na skutek określonych zdarzeń o znaczeniu prawnym, jak np. budowa urządzeń infrastruktury technicznej, podział nieruchomości czy też jej podział i scalanie, może się wiązać dla jej właściciela z obowiązkiem uiszczenia opłaty adiacenckiej [ramka]. Postępowanie w sprawie ustalenia jej wysokości trwać może kilka lat. Jednak obowiązek uiszczenia opłaty nie powstanie, jeśli postępowanie w sprawie jej ustalenia nie zostanie wszczęte w ściśle określonym ustawowym terminie.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.