Prawo mieszkaniowe

Posłanka PO poinformowała, że komisja nadzwyczajna pracuje nad trzema poselskimi projektami ustaw Prawo spółdzielcze: autorstwa PO, PSL i Ruchu Palikota, na podstawie których ma powstać jedna ustawa.

Przedsiębiorca ma prawo pomniejszyć przychody o koszty zakwaterowania w miejscu, w którym wykonuje usługi i oddalonym od jego domu – uznał dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy.

Pani Marta mieszka w bloku. – Sąsiedzi to nałogowi palacze, którzy wychodzą na dymka na balkon lub na klatkę schodową. Prośby i rozmowy nie przyniosły rezultatów. Jak mam ich zmusić, by przestali to robić? Na jakie przepisy mogłabym się powołać? – pyta czytelniczka.

Wynajmowane lokale warto zaznaczyć na osobnym planie stanowiącym załącznik do umowy. Oprócz wysokości czynszu trzeba ustalić zasady jego indeksacji. Najemca może zastrzec sobie prawo do całodobowego dostępu do biura

Wynajem mieszkania zawsze wiąże się z pewnym ryzykiem. Nie chodzi przy tym wyłącznie o to, że lokatorzy mogą zniszczyć lokal – wynajmujący może też trafić na najemcę, który będzie miał problem z terminowymi płatnościami. Czy istnieje sposób, by ryzyko takiej sytuacji zminimalizować?

Serwisy internetowe oferujące tanie noclegi cieszą się coraz większą popularnością wśród turystów i stają się realną konkurencją dla branży hotelarskiej. Ich funkcjonowanie na polskim rynku niesie jednak za sobą szereg wątpliwości natury prawnej.

Firmy, które pożyczają z zagranicy urządzenia budowlane, nie są pewni, czy od płaconego czynszu mają potrącać polski podatek. Ministerstwo Finansów twierdzi, że tak, ale podatnicy nie chcą się zgodzić z taką wykładnią

Stosowanie 8,5-procentowej stawki podatkowej w przypadku udostępniania lokalu mieszkalnego na krótki okres jest błędem. Z praktyki organów podatkowych i orzeczeń sądów wynika bowiem, że jest to pozarolnicza działalność gospodarcza opodatkowana 17-procentowym ryczałtem od przychodów.

Jeżeli najemca zwleka z opłatą za czynsz, właściciel lokalu może wypowiedzieć mu umowę najmu - jednak aby odzyskać należne mu pieniądze, będzie musiał skierować sprawę do sądu. Nie może natomiast odciąć lokatorowi dostępu do wody, gazu czy prądu.

Obowiązki samorządów dotyczące wynajmowania mieszkań o powierzchni przekraczającej 80 mkw. regulują nieaktualne przepisy. Nawiązują bowiem do zniesionego 10 lat temu czynszu regulowanego. Na ten bałagan legislacyjny, który może wprowadzać gminy w błąd, zwróciła uwagę rzecznik praw obywatelskich prof. Irena Lipowicz w wystąpieniu do wicepremier Elżbiety Bieńkowskiej.

Ma to sprawić nowelizacja art. 191 kodeksu karnego, którą przygotowali senatorowie. Zgodnie z obecnym brzmieniem tego przepisu, za stosowanie przemocy lub groźby bezprawnej wobec osoby, mające na celu zmuszenie ją do określonego zachowania, grozi kara do trzech lat więzienia.

Oferowanie okresowych pobytów w dwóch apartamentach świadczy o tym, że ich właściciel prowadzi działalność gospodarczą, a nie wykorzystuje je na własny użytek – wynika z orzeczenia NSA.

Podział spółdzielni mieszkaniowej nie może doprowadzić do sytuacji, w której konieczne będzie sprawowanie zarządu nieruchomością równolegle przez dwie spółdzielnie – orzekł Sąd Najwyższy.

Coraz bliżej uruchomienia funduszu mieszkań na wynajem. W maju może dojść do podpisania pierwszej umowy między Bankiem Gospodarstwa Krajowego a deweloperem.

Rzecznik Praw Obywatelskich wystąpił do Ministra Sprawiedliwości o zajęcie stanowiska w sprawie realizacji wyroków nakazujących opróżnienie mieszkania bez zapewnienia lokalu socjalnego. To już drugie wystąpienie RPO Ireny Lipowicz dotyczące wykonania orzeczeń o eksmisję bez uprawnienia do lokalu socjalnego dla dłużnika. W poprzednim z 10 lutego 2014 r. Rzecznik zwracał uwagę na ten problem Ministrowi Infrastruktury i Rozwoju, który zasugerował przedstawienie go resortowi sprawiedliwości.

Na Ukrainie chcemy wspierać przedsiębiorców podobnych do tych, jacy stanowili o zmianach w polskiej gospodarce - mówi Dariusz Kacprzyk, prezes Banku Gospodarstwa Krajowego.

Oczekiwania BGK co do tempa rozwoju Funduszu Mieszkań na Wynajem od początku były zbyt optymistyczne

Przygotowania do uruchomienia Funduszu Mieszkań na Wynajem przebiegają zgodnie z planem. Fundusz rozpocznie działalność na przełomie marca i kwietnia br.