Obowiązki samorządów dotyczące wynajmowania mieszkań o powierzchni przekraczającej 80 mkw. regulują nieaktualne przepisy. Nawiązują bowiem do zniesionego 10 lat temu czynszu regulowanego. Na ten bałagan legislacyjny, który może wprowadzać gminy w błąd, zwróciła uwagę rzecznik praw obywatelskich prof. Irena Lipowicz w wystąpieniu do wicepremier Elżbiety Bieńkowskiej.
Chodzi o art. 21 ust. 3 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 150). Stanowi on, że gmina uchwala zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład jej zasobu mieszkaniowego. Taka uchwała – zgodnie z tym przepisem – powinna określać m.in. kryteria oddawania w najem lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 mkw. Tymczasem w ustawie brak już szczególnych regulacji dotyczących tak dużych mieszkań. Gminy mogły je wprawdzie kiedyś wynajmować za czynsz wolny, podczas gdy mniejsze objęte były czynszem regulowanym, ale przepisy o tym ostatnim nie obowiązują już od 2004 r.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.