Prawo mieszkaniowe

Po zakończeniu umowy najmu lokalu użytkowego jednostka zatrzymała wniesioną przez najemcę kaucję najmu, częściowo na poczet zaległości czynszowych oraz jako odszkodowanie za zniszczone mienie. Na odszkodowanie nie został wystawiony żaden dokument, zaś ustalenia w tej sprawie zawarto jedynie w protokole zdawczo-odbiorczym podpisanym przez najemcę i jednostkę jako wynajmujących. W jaki sposób ująć w księgach rachunkowych te zdarzenia?

Usługi dzierżawy nieruchomości spółce, która przeznaczy ją na dom pomocy społecznej, nie zostaną objęte zwolnieniem w VAT – wyjaśnił katowicki organ.

Zamierzam udostępnić mieszkanie, które jest moją własnością, matce z dzieckiem i jej partnerowi. Nie mam żadnego doświadczenia w tej kwestii. Jaką umowę powinienem zawrzeć? Polecano mi najem okazjonalny jako najbardziej chroniący właściciela lokalu. Czy rzeczywiście – pyta pan Jerzy.

Czy osoba, której najemca podnajął lokal mieszkalny lub oddał go do bezpłatnego używania bez zgody wynajmującego, jest lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów i podlega ochronie na podstawie tego aktu prawnego? Odpowiedzieć na to pytanie – istotne dla czerpiących dochody z wynajmu mieszkań – powinien Sąd Najwyższy.

Zaległości czynszowe Polaków przekraczają 130 mln zł - wynika z raportu Biura Informacji Gospodarczej. Największy udział w długu czynszowym ma województwo mazowieckie z 35 mln zł, z czego 29 mln zł to dług lokatorów warszawskich.

Według wstępnych danych od stycznia do lipca br. oddano do użytku 85 tys. 848 mieszkań, czyli o 11,7 proc. więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. - podał w piątek Główny Urząd Statystyczny.

Ulgi podatkowe i ułatwienia dla przedsiębiorstw prowadzących działalność badawczo-rozwojową, a także zmiany dot. komercjalizacji badań na uczelniach publicznych zaproponowano w projekcie nowelizacji dot. innowacyjności. We wtorek projektem zajmie się rząd.

PIT Ani sądy, ani fiskus nie mają pewności czy najem wyklucza preferencję podatkową

ORZECZENIE

Światowe Dni Młodzieży w Krakowie nie miały większego wpływu na branżę hotelarską i przebiegły zgodnie z oczekiwaniami hotelarzy – większość hoteli było wypełnionych, ale o wyjątkowym zysku nie można mówić.

I kwartał roku dostarczył rynkowi 37 tys. 442 mieszkania. Głównie budowali je prywatni inwestorzy, którzy lokale sprzedają po cenie rynkowej. Co z osobami, które nie są w stanie zapłacić takiej ceny, a ich mieszkanie nie spełnia podstawowych warunków?

Pani Janina jest właścicielką domu nad morzem. Od maja do września wynajmuje go w całości letnikom, a w grudniu przyjeżdżającym na wypoczynek świąteczny. Co więcej, kupiła w tym roku również apartament, który również zamierza wynajmować. Wynajęła go pośrednikowi, który szuka chętnych, sprząta w mieszkaniu, przekazuje klucze i rozlicza się z nimi. Z umowy z pośrednikiem wynika, że przekazuje on większość wynagrodzenia od turystów pani Janinie – właścicielce. Sam też zarabia – dostaje jego część. Jeśli nie znajdzie turystów, nie zarabia nikt. W związku z nieruchomościami kobieta zastanawia się, według jakich stawek musi zapłacić podatek od nich, i czy prawidłowo rozliczała dotychczas daninę od domu. Nie wie, czy nie powinna jej przerzucać na najemców, czy też ona – jako właścicielka – musi ją uiścić. Nie jest też pewna, czy od apartamentu musi płacić podatek za cały rok według najwyższej stawki, czy też jedynie za okres faktycznego wynajmu

Łódzki magistrat złoży w sądzie dwa kolejne milionowe pozwy przeciw właścicielom nieruchomości wynajmującym lokal na sklep z dopalaczami – zapowiedziała we wtorek sekretarz miasta Barbara Mrozowska-Nieradko.

Łódzki magistrat postawił w środę ultimatum wynajmującym lokale, w których sprzedawane są dopalacze. Jeśli w ciągu 48 godzin nie wymówią umów najemcom, mogą liczyć się z wielomilionowymi pozwami ze strony miasta - poinformowało biuro prasowe prezydenta Łodzi.

Osoba uprawniona do wspólnego korzystania z pomieszczeń należących do gminy wraz z jego najemcą nie wywalczy w sądzie poprawy warunków bytowych. Nie jest stroną umowy – przypomniał sąd w Słupsku.

Policja metropolitalna w Dhace aresztowała w sobotę 3 osoby, które wynajęły lokal sprawcom ataku na restaurację w ekskluzywnej dzielnicy Dhaki 2 lipca i nie powiadomiły o najmie policji. Przepisy obowiązujące w Bangladeszu nakazują rejestrację lokatorów.

Nasze przedsiębiorstwo świadczy usługi budowlane. Ostatnio podpisaliśmy umowę na wykonanie prac budowlanych w innym mieście, niż znajduje się siedziba firmy. Prace będą trwały około pół roku, dlatego też wynajęliśmy dla pracowników mieszkanie. Czy takie wydatki możemy zaliczyć do kosztów? Czy udostępnienie pracownikom mieszkania będzie stanowiło dla nich przychód?