Prawo mieszkaniowe

Wynajmujący wystawi osobną fakturę za media, jeżeli najemca ma wpływ na zużycie lub wybór dostawcy – tak wynika z interpretacji z 3 czerwca 2016 r., nr IBPP2/4512-183/16/KO.

Chyba że zawrze z właścicielem umowę upoważniającą go do rozporządzania lokalem. Jeśli tego nie zrobi, administrator nie może występować przed sądem w roli strony sporu o wysiedlenie – uznał Sąd Rejonowy we Włocławku.

Państwo nie ma zastąpić rynku, ale rządowy program budowy mieszkań jest bardzo potrzebny, by zwiększyć ich liczbę – ocenił w rozmowie z dziennikarzami wicepremier Mateusz Morawiecki. Zapowiedział, że w ciągu kilku miesięcy zostaną przedstawione dane dot. kosztów programu.

Wynagrodzenie wypłacane przez gminę właścicielowi lokalu mieszkalnego, który zajmuje osoba eksmitowana, jest przychodem z innych źródeł – orzekł NSA.

Rząd udzieli wsparcia finansowego gminom i powiatom, w których podczas ŚDM będą przebywać pielgrzymi - mówił wojewoda małopolski Józef Pilch, podczas nadzwyczajnej sesji Rady Miasta Krakowa poświęconej przygotowaniom do Światowych Dni Młodzieży. Jak podał, Kraków ma otrzymać 18,7 mln zł.

Prowadzę firmę świadczącą usługi wynajmu urządzeń i maszyn budowlanych. 1 lipca 2014 r. wynająłem przedsiębiorcy maszynę. Umowę zawarliśmy do 1 lipca 2015 r. Po tym terminie maszyna nie została jednak zwrócona. Pracownik mojej firmy nie poinformował mnie o tym. Nikt też nie żądał od przedsiębiorcy jej zwrotu. Minęło sporo czasu. Czy mogę się domagać wypłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy?

W kwietniu oddano do użytkowania 12,4 tys. mieszkań, czyli o 19 proc. więcej niż przed rokiem - wynika z danych GUS. Ponadto wydano 18,8 tys. pozwoleń na budowę i rozpoczęto budowę 20,5 tys. lokali.

Aby stwierdzić, czy stosowane przez firmę opłaty nie są zbyt wysokie, należy przede wszystkim uwzględnić specyfikę rynku, na której ona działa. Warsztat samochodowy może w umowie z klientem dowolnie ustalać stawkę najmu pojazdu. Cena wynajmu pojazdów zastępczych nie odzwierciedla rzeczywistych stawek rynkowych. Aby ją ustalić, należy uwzględnić specyfikę rynku oraz wyselekcjonować do badania grupę podmiotów reprezentatywnych.

Wynajmuję mieszkanie i nastraszono mnie, że jego właścicielowi grozi komornik, a w związku z tym i ja mogę mieć kłopoty – pisze pan Adam. – Czy rzeczywiście jest możliwe, że zająłby moje rzeczy? A jeśli tak, to czy mogę się jakoś bronić przed niesłuszną egzekucją – martwi się czytelnik.

Niemal 5 proc. zysku robi wrażenie w porównaniu z kiepskim oprocentowaniem lokat bankowych czy obligacji. Ale na dużo więcej i tu nie ma co liczyć. Kupując lokal na wynajem w największych miastach, można liczyć średnio na 4,84 proc. zysku netto w skali roku. Jeszcze rok temu było to 4,39 proc., a przed dwoma laty 3,96 proc. – wylicza agencja Home Broker.

Prawdopodobnie jeszcze w kwietniu premier Beata Szydło przedstawi program "Mieszkanie+", który ma m.in. zwiększyć dostępność tanich mieszkań na wynajem - poinformowało w środę biuro prasowe Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa. Premier zapowiedziała program w sobotę.

W tym roku upłynie pięć lat od czasu, kiedy wykupiłem mieszkanie z kwaterunku. Czekałem na ten moment, ponieważ muszę je sprzedać, a nie chcę stracić bonifikaty. Dowiedziałem się jednak, że powinienem poczekać aż do końca roku, gdyż dopiero wtedy moja sytuacja będzie pewna. Czy to prawda – pyta pan Mateusz.

Miało być lepiej dla członków spółdzielni. Zapowiadają się jednak nowe, niepotrzebne restrykcje. A to dlatego, że w Senacie źle zinterpretowano wyrok Trybunału Konstytucyjnego

TEZA: Po zakończeniu umowy najmu po stronie najemcy powstaje obowiązek zwrotu rzeczy, który polega na jej wydaniu wynajmującemu we władanie. Rzecz powinna być zwrócona niezwłocznie po zakończeniu najmu w stanie niepogorszonym, chyba że jest ono następstwem normalnego jej używania. Za opóźnienie w wydaniu najemca jest zobowiązany płacić dotychczasowy czynsz, a za zwłokę również wyrównać szkodę go przewyższającą.

Właścicielowi należy się odszkodowanie za bezumowne korzystanie z mieszkania. Fakt, że lokator wyjechał nie oznacza końca relacji - uznał Sąd Rejonowy dla Łodzi - Widzewa.