Prawo mieszkaniowe

Podatnik może płacić ryczałt ewidencjonowany od najmu budynku, nawet jeśli wcześniej wynajmował tę nieruchomość w ramach działalności gospodarczej i płacił liniowy 19-proc. PIT. Potwierdził to właśnie NSA.

Pieniądze za wynajem mieszkania dla mnie zostają w budżecie państwa - mówił w poniedziałek marszałek Senatu Stanisław Karczewski. Marszałek poinformował też, że Kancelaria Senatu wynajmuje dla niego "połowę willi".

Organ nadzoru budowlanego nie może wstrzymać budowy tylko dlatego, że jest ona wykonywana niezgodnie z warunkami zabudowy – stwierdził w niedawnym wyroku NSA.

Okazjonalny, krótkoterminiowy najem jednego mieszkania, choćby tylko po to, by pokryć koszty jego utrzymania, jest działalnością gospodarczą – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Musimy sprawić, by najem mieszkania przestał być kojarzony ze stanem przejściowym czy trwałą utratą szans na dobry standard życia. Tak jak w społeczeństwach zachodnich, może to nam pomóc poradzić sobie z problemem ubożenia młodych ludzi - mówi w rozmowie z DGP Mikołaj Lewicki.

Nie wiadomo, kto powinien płacić podatek od przychodu z wynajmu budynku komercyjnego zlokalizowanego na cudzym gruncie. Jednoznacznej odpowiedzi nie potrafi udzielić sam fiskus.

Jestem członkiem zarządu spółdzielni inwalidów. Zalegała ona z zapłatą składek, więc ZUS wydał decyzję nakazującą zapłatę należności wraz z odsetkami. Egzekucja z majątku spółdzielni okazała się jednak bezskuteczna. Organ wystąpił więc przeciwko mnie i dwóm pozostałym osobom wchodzącym w skład zarządu o zapłatę tych zaległości. Powołał się na to, że żaden z członków zarządu mimo zaistnienia ku temu podstaw nie zgłosił wniosku o ogłoszenie upadłości spółdzielni. Został on zgłoszony dopiero przez wierzycieli. ZUS podkreślił w decyzji, że walne zgromadzenie wyraziło zgodę na złożenie przez zarząd wniosku o ogłoszenie upadłości spółdzielni. Jak mam się bronić przed koniecznością zapłaty zaległych składek?

Artur Soboń odpowiada samorządowcom krytykującym lex deweloper: - Szukają paliwa politycznego i stają w obronie swoich interesów. A zwłaszcza wydawanych w zaciszu gabinetów wuzetek

To wynajmujący: hotele, biurowce, centra handlowe, ośrodki szkoleniowo-wypoczynkowe, obiekty sportowe.

Od przychodów można odliczyć wydatek związany z zawarciem umowy najmu, a nie karę umowną za odstąpienie od niej – orzekł NSA.

Stowarzyszenie zajmujące się edukacją zdrowotną musi najpierw zapłacić podatek od przychodu z wynajmowanych nieruchomości, a dopiero potem może starać się o jego zwrot – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Rada miejska zamierza podjąć uchwałę w sprawie zgody na bezprzetargowy najem lokalu dla spółki prawa handlowego (w podstawie prawnej podano art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy samorządowej oraz art. 13 i art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Chodzi o jedno z pomieszczeń w całym budynku, które nie jest odrębnym lokalem. Ma ono jednak znaczną powierzchnię i dzięki temu gmina może zarobić na czynszu. Burmistrz uważa, że rada nie może podjąć takiej uchwały. Czy ma rację?

Przesłany do wstępnych konsultacji przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju (MIR) projekt ustawy – Prawo o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, o którym pisaliśmy jako pierwsi („Reklamowy śmietnik z rządowym wsparciem. Samorządy mogą stracić kontrolę nad krajobrazem”, 3 czerwca 2019 r.), przewiduje rozwiązania, które wpłyną na inwestorów i deweloperów.

Spółdzielnia nie płaci podatku od opłat z tytułu najmu pomieszczeń piwnicznych na cele mieszkaniowe – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Zniesienie możliwości "płynnego" przekształcania spółdzielni pracy w spółki handlowe - zakłada nowela Prawa spółdzielczego, do której we wtorek Senat nie wniósł poprawek. Spółdzielnia będzie musiała przejść proces likwidacji, zanim przekształci się w spółkę.

Możliwość dokończenia rozpoczętych już procesów przekształcenia spółdzielni pracy na mocy dotychczasowych przepisów - zakłada poprawka Senatu do noweli Prawa spółdzielczego, którą w czwartek poparli posłowie.

Obrót z wynajmu garaży mieszkańcom należy wliczać do limitu zwolnienia podmiotowego z VAT, nawet gdy czynsz najmu jest bez podatku – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.