Gdy współwłaściciel nieruchomości nie chce jej przejąć w całości i nie jest w stanie spłacić pozostałych współwłaścicieli, sąd nie może go do tego zmusić. W takich przypadkach należy dążyć do fizycznego podziału nieruchomości, jeżeli jest on możliwy. Takie wnioski płyną z postanowienia wydanego przez Sąd Najwyższy.
Sprawa dotyczyła gruntu zajmowanego przez współwłaścicieli: rodzeństwo Wojciech S. i Barbara C. Około 1998 r. Barbara C. zdecydowała o podzieleniu działki. Zapłaciła wówczas bratu za swoją część ok. 86 tys. zł, jednak nie dokonano notarialnego podziału gruntu i w świetle prawa oboje nadal pozostawali współwłaścicielami łącznymi (działkę otrzymali kiedyś w darowiźnie). Ostatecznie wniosek o podział nieruchomości złożył Wojciech S., ale jego żądanie obejmowało tym razem podział nieruchomości w taki sposób, że cała działka miała być przekazana na rzecz Barbary C., która z kolei miała zapłacić bratu resztę wartości działki, tj. 169 tys. zł.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.