Przygotowany przez Senat projekt nowelizacji ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz.U. z 2002 r. nr 72, poz. 665 z późn. zm.) przewiduje, że dokumenty wytworzone przez instytucje finansowe stracą moc urzędową (takie zmiany wymusił wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 15 marca 2011 r. sygn. akt P 7/09). Jednocześnie ustawodawca proponuje, by dokumenty wystawiane przez bank mogły nadal stanowić podstawę do operowania wpisami w księgach wieczystych.
Wpis w księgach
– Brak jest postanowień, które warunkowałyby możliwość ustanowienia hipoteki od tego, czy dokument stanowiący podstawę wpisu posiada moc dokumentu urzędowego, czy też nie. Niniejsza nowelizacja nie powinna więc implikować jakichkolwiek trudności dla konsumentów zaciągających kredyty zabezpieczone hipoteką – tłumaczy Marta Stanisławska z kancelarii Bird & Bird Maciej Gawroński sp.k.
Oznacza to, że za pomocą dwóch dokumentów banku nadal dokonamy wpisów w księgach wieczystych. Chodzi o oświadczenie banku niezbędne do ustanowienia na jego rzecz hipoteki oraz o zgodę na jej wykreślenie z ksiąg w przypadku uregulowania zobowiązań przez kredytobiorcę. Ci ostatni nie muszą więc przejmować się zmianami.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.