Jak mieszkaniec rozlicza się ze spółdzielnią?

Członkowie spółdzielni mają obowiązek uczestniczenia w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem budynku. Obciążenia w pewnym zakresie obejmują nawet osoby, które mieszkają w lokalu w bloku zarządzanym przez spółdzielnię, ale nie są jej członkami. Posiadanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu rodzi więc wiele obciążeń finansowych. Urzeczywistnieniem tych ostatnich jest konieczność comiesięcznej zapłaty czynszu. Opłaty wnosi się zgodnie z postanowieniami statutu danej spółdzielni, która zebrane w ten sposób środki przeznacza na pokrycie kosztów związanych z bieżącą eksploatacją budynków i terenu, np. sprzątaniem lub dbałością o zieleń. Mieszkańcy poprzez czynsz partycypują również w zapłacie danin publicznych należnych państwu i samorządom od spółdzielni, jak choćby podatku od nieruchomości. Członkowie pokrywają też koszty funkcjonowania administracji budynku, np. wynagrodzenia dla dozorców. Spółdzielnia odpowiada za remonty i naprawy budynków znajdujących się pod jej zarządem. Chodzi o części wspólne bloków, np. klatki schodowe albo oświetlenie na osiedlu. W ramach tej części swojej działalności zajmuje się również – w miarę potrzeby – wymianą drzwi wejściowych na klatki schodowe.