Nie dostałeś kredytu? Państwo pomoże ci kupić mieszkanie

Wsparcie otrzymają gospodarstwa domowe i inwestorzy budownictwa społecznego. Powstaną dwie nowe formy budownictwa mieszkań dla osób o niskich i średnich dochodach. Będą to mieszkania społeczne oraz inwestycje realizowane w ramach społecznych grup mieszkaniowych (SGM). W ich tworzeniu pomoże państwo, oferując pomoc dla inwestorów i zainteresowanych gospodarstw domowych. Taki system wspierania przedsięwzięć mieszkaniowych opracował resort infrastruktury w oddanym do konsultacji społecznych projekcie założeń do nowej ustawy o społecznym zasobie mieszkań czynszowych i społecznych grupach mieszkaniowych.

Kredyt dla lokatorów

SGM będzie sposobem stopniowego dochodzenia do własności mieszkania dzięki uczestniczeniu lokatora w kosztach budowy mieszkania. Z programu skorzystają wyłącznie gospodarstwa domowe osiągające wyższe dochody niż lokatorzy mieszkań społecznych, ale nadal nieposiadające możliwości bezpośredniego zakupu mieszkania na rynku. Kredyt preferencyjny objęty dopłatami do oprocentowania zostanie udzielony na pokrycie części lub całości wkładu własnego lokatora. „W przypadku wykorzystania kredytu na spłatę udziału w kosztach ustalonego na maksymalnym poziomie wartość kredytu wynosiłaby nie więcej niż ok. 50 proc. przypadających na dany lokal kosztów budowy” – czytamy w założeniach do projektu nowej ustawy. Maksymalna powierzchnia użytkowa takiego mieszkania wynosiłaby 85 mkw., ale dopłaty byłyby udzielone najwyżej do 60 mkw. lokalu. Nie będzie natomiast jak w programie „Rodzina na swoim” maksymalnej ceny.