Jeżeli najemca (dzierżawca) zwraca wynajmującemu koszt podatku od nieruchomości, to taki zwrot jest opodatkowany VAT, ponieważ stanowi element kalkulacyjny ceny usługi najmu lub dzierżawy. Tak wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Spytała o to spółka, która jest właścicielem budynku biurowego i wynajmuje znajdujący się w nim lokal. Najemca wykorzystuje go wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej.
Koszt podatku pokrywa najemca
Spółka jest podatnikiem VAT, ale uważała, że w podstawie opodatkowania nie powinna uwzględniać kwoty podatku od nieruchomości, którą dostaje od najemcy. Argumentowała, że przeniesienie na najemcę kosztu podatku od nieruchomości będącej przedmiotem najmu, nie podlega opodatkowaniu VAT. Nie dochodzi bowiem do świadczenia żadnej usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.