Jak rozliczyć jedną dostawę towarów o różnych stawkach podatku od towarów i usług

Lokale mieszkalne na rynku pierwotnym opodatkowane są 8-proc. VAT, przy czym deweloperzy proponują klientom za wszystkie świadczenia jedną cenę. Pojawia się zatem pytanie, czy całość świadczenia może być opodatkowana stawką właściwą dla mieszkania. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji z 2 lutego 2011 r. (nr ILPP2/443-1812/10-4/MR) uznał, że podatnik będzie mógł zastosować obniżoną 8-proc. stawkę VAT w odniesieniu do dostawy lokalu mieszkalnego z elementami wykończenia stanowiącymi części składowe lokalu. Natomiast pozostałe, takie jak meble, AGD (elementy, które mogą być odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego), powinny zostać opodatkowane według stawki właściwej dla danego rodzaju towaru.