Datą nabycia nieruchomości jest otrzymanie darowizny, a nie późniejsze rozszerzenie współwłasności. Oznacza to, że sprzedaż otrzymanego do końca 2006 roku domu jest zwolniona z PIT.
Dla podatkowego rozliczenia dochodu ze zbycia nieruchomości istotny jest moment jej nabycia. Pojawia się pytanie, jak rozliczyć dochód ze zbycia domu otrzymanego w drodze darowizny w 2006 roku, który w 2007 roku został włączony do majątku małżeńskiego w drodze umowy rozszerzającej wspólność majątkową. Małgorzata Dankowska, starszy konsultant w TPA Horwath Sztuba Kaczmarek, odpowiada, że w opisanym przypadku za datę nabycia przyjmujemy datę otrzymania darowizny, gdyż, co znajduje potwierdzenie w interpretacjach organów podatkowych, umowa o rozszerzeniu wspólności majątkowej nie kreuje nowej daty nabycia domu.
– Przyjmując zatem, że datą nabycia nieruchomości jest dzień otrzymania jej w drodze darowizny przez jednego z małżonków, dochód ze zbycia tej nieruchomości należy rozliczać na zasadach obowiązujących w ustawie o PIT do końca 2006 roku – podpowiada Małgorzata Dankowska.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.