Korzystanie z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami nie oznacza samo w sobie, że sprzedawca gruntu działał jako podatnik podatku od towarów i usług. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w dwóch wyrokach.
Oba wyroki dotyczyły mężczyzn, którzy nie prowadzili działalności gospodarczej i nie byli zarejestrowani dla celów VAT. Obaj uważali, że nie powinni zapłacić podatku dochodowego od sprzedaży udziałów w działkach, bo – jak tłumaczyli – kupili je wyłącznie w celu wybudowania dla siebie domów jednorodzinnych. Nie mogli jednak zrealizować tych zamiarów, bo po zakupie zmieniono plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on w tym miejscu zabudowę wielorodzinną.
Argumentowali, że sprzedając te działki, nie działali jak profesjonaliści, tylko w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Zbyli je po upływie pięciu lat od nabycia, więc zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT taka sprzedaż nie podlega już opodatkowaniu – przekonywali.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.