W czwartym kwartale 2011 roku mieszkania nadal taniały, a mimo to deweloperzy rozpoczynali nowe inwestycje – wynika z cokwartalnej informacji Instytutu Ekonomicznego NBP.
Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym obliczona dla dziesięciu największych miast Polski obniżyła się do 4601 zł w czwartym kwartale 2011 r. z 4751 zł w trzecim kwartale, czyli o prawie 3,3 proc. Na rynku wtórnym średnia ta spadła do 4099 zł z 4129 zł – o 0,7 proc.
Biorąc pod uwagę, że ceny na rynku pierwotnym spadają szybciej niż na wtórnym, można wyciągnąć wniosek, że deweloperzy są skłonni bardziej schodzić z własnych marż, by pozbyć się lokali niż sprzedawcy indywidualni. Niewykluczone, że mieszkania na rynku wtórnym sprzedawane są w bardziej atrakcyjnej lokalizacji i dlatego ich właściciele są mniej elastyczni w opuszczaniu cen.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.