Właściciel samowoli budowlanej łatwiej ją zalegalizujeNielegalnie budowane domy na działkach bez planów będzie można zatwierdzić i uzyskać warunki zabudowy, nawet jeżeli budowa domu już się zakończyła.Arkadiusz Jaraszek•10 maja 2010
Najemcy mieszkań w TBS-ach odwołają się od podwyżkiOsoby wynajmujące lokale w TBS-ach będą mogły żądać kalkulacji wysokości opłat w terminie 21 dni od otrzymania pisemnej informacji o podwyżce czynszu.Adam Makosz•07 maja 2010
U dewelopera też można okazyjnie kupić mieszkanieW Warszawie można kupić od dewelopera mieszkanie za mniejsze pieniądze niż w Krakowie czy Poznaniu. Ale takich okazji trzeba poszukać.Roman Grzyb•07 maja 2010
Zamiana mieszkań jest objęta 19-proc. podatkiem dochodowymTransakcja zamiany mieszkań podlega opodatkowaniu PIT. Uzyskany dochód trzeba wykazać w zeznaniu i zapłacić 19-proc. podatek.07 maja 2010
Tylko rada gminy wyraża zgodę na zbycie publicznej nieruchomościTEZA: Zarządzenie prezydenta miasta określające szczegółowe warunki, na jakich może być zbyta nieruchomość miejska zwolniona przez radę z obowiązku przeprowadzenia przetargu na podstawie uchwały, jest ściśle z nią związana. Podważenie mocy prawnej uchwały skutkuje nieważnością decyzji podjętych na jej podstawie przez prezydenta miasta.Hanna Wesołowska•06 maja 2010
Kierunek zagospodarowania terenu określa studium uwarunkowańStudium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego określa ogólny i planowany sposób zagospodarowania całego terenu gminy. Wiąże ono samorządy lokalne przystępujące do uchwalania planów miejscowych.Arkadiusz Jaraszek•06 maja 2010
Sądy administracyjne mogą oceniać politykę przestrzenną gminyWłaściciel nieruchomości może zaskarżyć niekorzystne dla siebie postanowienia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania.Arkadiusz Jaraszek•06 maja 2010
Czy jakość planów uchwalanych przez gminy jest właściwaDlaczego gminy mają tak duże problemy z uchwalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Jakie są tego przyczyny? Co zrobić, aby sytuacja się poprawiła?06 maja 2010
Nie można zwolnić od uiszczania rocznych opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomościInstytucje kultury nabywają z mocy prawa użytkowanie wieczyste gruntów, którymi zarządzały 5 grudnia 1990 r. Z tytułu ustanowienia tego prawa powstaje obowiązek uiszczania opłat rocznych. Samorządowe instytucje kultury, będące osobami prawnymi, znaczną część swoich dochodów uzyskują z dotacji organizatora (gminy), a wpływy uzyskiwane z prowadzonej działalności w całości przeznaczają na działalność statutową.06 maja 2010
Prowizja należy się pośrednikowi nieruchomości tylko wtedy, gdy znajdzie kupcaPośrednik nieruchomości, dochodząc swojego wynagrodzenia, powinien wykazać, że to on skojarzył sprzedającego z nabywcą.Katarzyna Wójcik-Adamska•06 maja 2010
Rodzina na swoim, single teżPaństwo wycofuje się z dopłat do kredytów hipotecznych. Prawo do kredytu mieszkaniowego z państwową dopłatą do odsetek będą miały tylko osoby do 35. roku życia. Banki nie będą też finansować na preferencyjnych zasadach nabywania lokali z rynku wtórnego.Adam Makosz•06 maja 2010
Lokal w TBS-ie będzie można wykupićPo spłacie wszystkich kosztów budowy lokalu jego najemca będzie mógł stać się właścicielem. Wykup mieszkania na własność będzie zależał od woli zamieszkującej w nim osoby, a nie TBS-u.Arkadiusz Jaraszek•06 maja 2010
"Złożenie skargi nie zwalnia z uiszczania opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste"Trzy pytania do MARCINA MAMIŃSKIEGO, partnera w kancelarii Mamiński i Wspólnicy - Co może zrobić osoba, która nie zgadza się z wysokością podwyżki opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste?Daria Stojak•05 maja 2010
Przy braku umowy o służebności przesyłu może zdecydować sądJeśli właściciel nieruchomości nie dojdzie do porozumienia z przedsiębiorcą energetycznym, a służebność przesyłu jest konieczna do korzystania z urządzeń przesyłowych, sprawę może rozwiązać sąd.Daria Stojak•05 maja 2010
Nieruchomości za granicą: Można liczyć na dochody z najmuKryzys nie spowodował spadku stawek najmu w nadmorskich apartamentach za granicą, dlatego kupno takich nieruchomości, nawet bez wzrostu ich wartości, może się szybko zwrócić.Roman Grzyb•05 maja 2010
Ewidencja gruntów w księgach wieczystych: 92 mln euro do zwrotu za złe pomiaryPowierzchnia nieruchomości wpisana do księgi wieczystej może się różnić od rzeczywistej nawet o kilkaset metrów.Katarzyna Wójcik-Adamska•04 maja 2010
Wiarygodność dewelopera łatwo zweryfikować w bankuMała firma, która chce wejść na rynek deweloperski, nadal nie uzyska w banku kredytu na budowę. Łatwiej pożyczkę dostanie duży, znany deweloper, a przede wszystkim osoby indywidualne, które kupują mieszkania w jego inwestycjach.Roman Grzyb•04 maja 2010
Czy możliwe jest dokonywanie wpisu hipoteki po ogłoszeniu upadłościUdzieliliśmy pożyczki kontrahentowi mającemu problemy finansowe. Jej spłatę miała zabezpieczać hipoteka. Kontrahent jednak upadł, a sąd odmówił nam w związku z tym wpisu hipoteki. Czy miał rację?01 maja 2010
Umowę najmu okazjonalnego trzeba zgłosić do urzędu skarbowegoLokator, który zawarł umowę najmu okazjonalnego, będzie objęty szczególną ochroną prawną, tylko jeśli wynajmujący dopełni wszystkich formalności, w tym zgłosi zawarcie umowy do urzędu skarbowego.Daria Stojak•30 kwietnia 2010
Nie każdy wydatek na dom będzie kosztemWydatki na remont domu, budowę drogi dojazdowej, zapłatę zaległego podatku nie będą kosztem przy zbyciu nieruchomości.Ewa Konderak•30 kwietnia 2010