Zmiany w przepisach o przyłączach. Szybciej podłączymy media do budynkówKoniec z wielomiesięcznym oczekiwaniem na przyłączenie do sieci elektroenergetycznych, gazowych, ciepłowniczych, wodno-kanalizacyjnych. Nowe przepisy ściślej określą terminy wydawania warunków przyłączy i wprowadzą ostrzejsze kary finansowe za ich przekraczanie.Sławomir Wikariak•16 kwietnia 2019
Nowelizacja ustawy o KZN kluczowa dla programu Mieszkanie plusNowelizacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości jest kluczowa dla rządowego programu Mieszkanie plus – zauważył ekspert portalu RynekPierwotny.pl Jarosław Jędrzyński. Jak dodał, zmiany te wpłyną także na cały rynek nieruchomości.12 kwietnia 2019
Sprzedaż nieruchomości: Profesjonalny obrót może być bez VATAgencja może kupować i sprzedawać lokale mieszkalne bez podatku, mimo że to towar handlowy – potwierdził dyrektor KIS.Katarzyna Jędrzejewska•11 kwietnia 2019
Mieszkanie w centrum. Wygodna inwestycjaLokalizacja jest kluczowym aspektem wyboru nieruchomości pod inwestycję. Im bliżej centrum, tym lepiej. 11 kwietnia 2019
Użytkowanie wieczyste: Bonifikaty nie będą maleć. Rząd uprości system rabatówKoniec z malejącymi z każdym rokiem upustami przy dojściu do własności. W nowelizacji ustawy likwidującej użytkowanie wieczyste rząd chce uprościć system rabatów. Szykowana jest też oferta dla wybranych grup, np. samotnych matek.Tomasz Żółciak•11 kwietnia 2019
Ceny rosną, sprzedaż spada. To nie jest dobry czas na zakup mieszkaniaDeweloperzy sygnalizują problemy z pozyskaniem nowych działek i przedłużające się procedury administracyjne. Łukasz Wilkowicz•10 kwietnia 2019
RODO: Spółdzielnie utrudniają pracę rzeczoznawcomAby wycenić nieruchomość, fachowiec powinien mieć wgląd do aktów notarialnych lokali podobnych. Po wejściu w życie RODO niektóre spółdzielnie mieszkaniowe jednak odmawiają ich udostępnianiaPatryk Słowik•09 kwietnia 2019
COS-y nie uciekną przed podatkiem od nieruchomościCentralny Ośrodek Sportu nie skorzysta ze zwolnienia podatkowego od nieruchomości, nawet gdy czasami bezpłatnie udostępnia obiekty stowarzyszeniom działającym na rzecz kultury fizycznej młodzieży – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.Patrycja Dudek•08 kwietnia 2019
Wywłaszczenie zmusza do zapłaty PCCPodatnik, który nie utrzymuje kupionej działki rolnej przez wymagane pięć lat, traci zwolnienie z PCC, nawet jeśli gospodarstwo zostaje przejęte wbrew jego woli – wynika z interpretacji dyrektora KIS. Magdalena Majkowska-Gorgol•08 kwietnia 2019
Odzyskaną działkę można od razu sprzedać bez PITW razie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości następuje przywrócenie (restytucja) stosunków prawnych sprzed wywłaszczenia. Nie można więc mówić o nabyciu – potwierdził NSA.Łukasz Zalewski•08 kwietnia 2019
Wynajmujesz mieszkanie? Zgodnie z unijnymi przepisami jesteś przedsiębiorcąJeśli ktoś wynajmuje tylko jedno mieszkanie, to zgodnie z unijnymi przepisami jest przedsiębiorcą i przy uwłaszczeniu gruntu pod tym lokalem dotyczy go procedura o pomocy publicznej. Przysparza to sporych problemów urzędom, bo nie mają jak tego sprawdzić.Zofia Jóźwiak•05 kwietnia 2019
Sejmowe komisje za poprawkami do ustawy zmieniającej zasady zwrotu wywłaszczonych nieruchomościSejmowe komisje infrastruktury oraz samorządu terytorialnego i polityki regionalnej opowiedziały się podczas wspólnego środowego posiedzenia za poprawkami do noweli ustawy o gospodarce nieruchomościami, która zmienia zasady zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.03 kwietnia 2019
NSA: Nie ma potrzeby uchwały w związku z komunalizacją terenów PKPNaczelny Sąd Administracyjny w składzie wszystkich sędziów odmówił podjęcia uchwały ws. komunalizacji terenów m.in. PKP. Taka decyzja "zwiększa istotnie ryzyko", że samorządy będą próbowały wykazywać, iż te grunty należą do nich - ocenił wiceprezes Prokuratorii Generalnej Marek Miller.01 kwietnia 2019
Kara za brak pozwolenia na użytkowanie pensjonatu nie zależy od motywów działaniaWkrótce zamierzam otworzyć pensjonat. Budynek jest nie do końca wykończony, ale nie zdążę przed sezonem uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (mam tylko pozwolenia budowlane). Chcę udostępnić jednak turystom dwa-trzy lokale w budynku jeszcze przed załatwieniem ww. decyzji. To zapewni mi płynność finansową i umożliwi spłatę kredytu na inwestycję. Czy jeśli te lokale stanowią tylko niewielką część całego pensjonatu, to mogę ponieść jakieś konsekwencje?Marcin Nagórek•01 kwietnia 2019
Czynsze pójdą w górę. Zmiany w ochronie praw lokatorów od 21 kwietniaNowe regulacje wprowadza nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Przewiduje, że osoby podpisujące umowę najmu po 21 kwietnia będą musiały złożyć oświadczenie majątkowe. Dane mają pochodzić z ostatnich 3 miesięcy. Przepisy dotyczą całej Polski.P. S.•29 marca 2019
Użytkowanie wieczyste: Będą zmiany w przekształceniu. Resort chce przyspieszyć procedurę uwłaszczeniaW odpowiedzi na sygnalizowane problemy związane z uwłaszczeniem się na gruntach mieszkaniowych, Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju zamierza przygotować pakiet zmian w tzw. ustawie przekształceniowej.Maciej Suchorabski•29 marca 2019
Użytkowanie wieczyste: Mieszkańcy osiedli mają problem. Kwiaciarnie i warzywniaki zablokują przekształceniePojawiają się kolejne problemy związane ze stosowaniem ustawy przekształceniowej. Nawet jeden niewielki lokal usługowy może skutecznie zablokować uwłaszczenie się na gruncie setek mieszkańców. Maciej Suchorabski•29 marca 2019
To tylko porządki czy nadmierny rygoryzm? Bój o standardy wyceny nieruchomościProjekt nowych standardów wycen nieruchomości, przygotowany w resorcie inwestycji, jest zdaniem przedstawicieli środowiska rzeczoznawców majątkowych co najmniej niedoskonały. Niektórzy mówią dosadniej: to cofnięcie się w czasie o ponad 20 latPatryk Słowik•29 marca 2019
PKP czy gminy? Kto wygra spór o gruntyJuż 1 kwietnia pełny skład Naczelnego Sądu Administracyjnego zdecyduje, kto ma prawo do terenów pod infrastrukturą kolejową.Paulina Szewioła•28 marca 2019
Ustawa uwłaszczeniowa do pilnej poprawki. Są problemy z likwidacją użytkowaniaSamorządy przekazały na ręce rządu listę problemów związanych z likwidacją użytkowania wieczystego na gruntach mieszkalnych w Polsce. Resort inwestycji i rozwoju nie wyklucza zmian.Tomasz Żółciak•28 marca 2019