Rozbiórka starego budynku wymaga pozwolenia, które jest wydawane przez starostę. Jeżeli właściciel chce usunąć z działki np. słup elektryczny, to musi uzyskać na to zgodę jego właściciela, czyli np. zakładu energetycznego. Zezwolenia wymaga także usunięcie z działki drzewa.
Kupując działkę budowlaną, nie zawsze możemy od razu rozpocząć na niej prace budowlane. Zdarza się bowiem, że na działce tej znajdują się przeszkody, które uniemożliwiają nam rozpoczęcie budowy. Jedną z takich przeszkód może być stary budynek, który musimy rozebrać.
Rozbiórka budynku
Zgodnie z ustawą Prawo budowlane rozbiórka obiektu budowlanego podlega takim samym rygorom jak budowa nowego budynku. Oznacza to, że nawet jeżeli na kupionej przez nas działce znajduje się budynek, który w ogóle nie nadaje się do użytkowania, to i tak będziemy musieli wystąpić o pozwolenie na jego rozbiórkę. Pozwolenie takie wydaje co do zasady starosta. W niektórych wypadkach uzyskanie takiego pozwolenia nie jest jednak konieczne. Przede wszystkim pozwolenia na rozbiórkę nie wymagają budynki, które nie są wpisane do rejestru zabytków i nie są objęte ochroną konserwatorską, a jednocześnie mają wysokość poniżej 8 metrów i ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości. Pozwolenia nie wymagają też obiekty i urządzenia budowlane, których budowa nie wymagała pozwolenia. Chodzi tu przed wszystkim o obiekty gospodarcze związane z produkcją rolną i uzupełniające zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej, wolno stojące budynki gospodarcze, altany i wiaty oraz przydomowe oranżerie - o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 25 mkw.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.