Artykuły na temat “prawo budowlane”

Organy gminy, w ramach posiadanego władztwa planistycznego, nie dysponują uprawnieniem do określania dodatkowych, szczegółowych zasad, jakim miałby podlegać ewentualny podział nieruchomości. czytaj więcej »

Rząd zamierza wyeliminować z procesu budowlanego decyzje o warunkach zabudowy. Ma to spowodować, że w miastach zapanuje ład architektoniczny. czytaj więcej »

Decyzja nakazująca rozbiórkę samowoli budowlanej jest skierowana do osoby, która nielegalnie wniosła obiekt, a nie do właściciela gruntu – uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu. czytaj więcej »

Artykuł 5 Modelowej Konwencji OECD obejmujący definicję tzw. zakładu stanowi, że plac budowy, prace budowlane lub instalacyjne stanowią zagraniczny zakład danego przedsiębiorstwa tylko wtedy, gdy trwają dłużej niż 12 miesięcy. Jak rozumieć tę definicję? czytaj więcej »

Jakikolwiek budynek, czy to dom, czy szopę, można wznieść jedynie po uzyskaniu pozwolenia, w przeciwnym razie trzeba go rozebrać - wynika z piątkowego wyroku NSA. Samowola mogłaby być zalegalizowana tylko, gdyby była zgodna z miejscowym planem zagospodarowania. czytaj więcej »

Ze względu na dużą różnorodność istniejących obiektów budowlanych nie jest możliwe stworzenie jednoznacznej definicji budowli dla potrzeb podatku od nieruchomości w oderwaniu od prawa budowlanego.  czytaj więcej »

Posiadanie lokalu, w którym ujawniły się wady, nie zawsze musi oznaczać dla właściciela nowe wydatki. Jeśli budynek ma nie więcej niż trzy lata, za niedoróbki odpowiada deweloper. czytaj więcej »

Zabudowa polskich miast jest coraz bardziej chaotyczna i architektonicznie bliższa azjatyckiej pstrokaciźnie, niż europejskim wzorcom. Wynika to przede wszystkim z drastycznie małej liczby uchwalonych planów zagospodarowania przestrzennego – głównego czynnika kształtującego ład urbanistyczny w Polsce.  czytaj więcej »

Gazociąg bezpośredni oraz linia bezpośrednia służą dostarczaniu gazu lub energii elektrycznej do odbiorcy z pominięciem ogólnie dostępnej sieci należącej do przedsiębiorstwa energetycznego. Czy budowa takiego gazociągu lub linii wymaga zezwolenia? czytaj więcej »

Osoba wynajmująca od pięciu lat mieszkanie z zasobów towarzystw budownictwa społecznego może je wykupić na własność po cenie rynkowej, pod warunkiem że udziałowcy lub akcjonariusze wyrażą na to zgodę. czytaj więcej »

Spółdzielnia musi wykazać, że udział w sprawie o ustalenie warunków zabudowy jest w jej interesie. czytaj więcej »

Obiekty o charakterze historycznym należy chronić jeszcze przed wpisaniem ich do rejestru zabytków - mówi Agnieszka Zawiślańska.  czytaj więcej »

Ograniczeń zawartych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego nie można interpretować rozszerzająco. Takie działania rażąco naruszają prawo własności. czytaj więcej »

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (art. 28 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane, Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), z zastrzeżeniem robót, które takiego pozwolenia nie wymagają i których katalog został wymieniony w art. 29 – 31 pr. budowlanego. czytaj więcej »

Zgodnie z art. 3 pkt. 10 ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623) terenem budowy jest nie tylko grunt, na którym wznoszona jest inwestycja, lecz także przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z zapleczem budowy.  czytaj więcej »

Osoba, której inspektor nadzoru budowlanego nakazał rozebrać samowolnie wybudowany budynek, może, do czasu rozstrzygnięcia sporu przez sąd wnioskować o wstrzymanie rozbiórki - postanowił Naczelny Sąd Administracyjny. czytaj więcej »

Ani rozpoczęta procedura wpisu do rejestru zabytków, ani groźba grzywny nie chronią cennych obiektów przed równaniem ich z ziemią. czytaj więcej »

Obowiązek przeprowadzania kontroli wynika z prawa budowlanego (p.b.), a konkretnie jego art. 62 ust. 1. Osoby, które go nie wypełnią, mogą zostać ukarane przez nadzór budowlany karą w wysokości do 500 zł. czytaj więcej »

Planując przeprowadzenie remontu nieruchomości, jeszcze przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót przedsiębiorca powinien spełnić kilka podstawowych warunków. W przeciwnym wypadku prace przez niego wykonywane mogą zostać uznane za samowolę budowlaną. czytaj więcej »

Właściciele działek, które nie mają dostępu do drogi publicznej albo są zbyt wąskie, by na nich budować, mogą starać się o ich scalenie i podział. Pod wnioskiem do gminy musi podpisać się co najmniej połowa posiadaczy. czytaj więcej »