Wydzierżawionego gruntu nie można zasiedzieć

Zgodnie z obowiązującymi przepisami na takich samych zasadach można zasiadywać – zarówno w dobrej jak i w złej wierze – grunty prywatne i będące własnością gminy. Zasiedzieć można jednak tylko to, do czego nie mamy tytułu prawnego, a zatem, jeśli ktoś jest najemcą, dzierżawcą, użytkownikiem bądź na jakiejkolwiek innej podstawie włada nieruchomością, nie zasiedzi gruntu gminnego. Podstawą zasiedzenia jest bowiem posiadanie samoistne, czyli faktyczne władanie rzeczą jak właściciel, jednocześnie formalnie nim nie będąc.