PYTANIE: Jestem dyrektorem szkoły podstawowej. Nieruchomość, w której się ona znajduje, mamy w trwałym zarządzie. Zamierzamy wydzierżawić fragment nieruchomości pewnej firmie, która zamontuje urządzenia do transmisji danych. Mam jednak wątpliwość, czy mogę samodzielnie podpisać umowę, czy jednak przekazać sprawę do burmistrza?
ODPOWIEDŹ: W opisanej sytuacji umowę dzierżawy zawiera kierownik jednostki organizacyjnej (dyrektor szkoły). To bowiem jednostka organizacyjna korzysta z nieruchomości w ramach trwałego zarządu, a w konsekwencji jej kierownik jest uprawniony do samodzielnego dysponowania przedmiotem tego prawa, w tym w zakresie zawierania umów dzierżawy.
Jakie uprawnienia ma jednostka organizacyjna wykonująca stały zarząd nad budynkiem
Z art. 43 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną. Jednostka organizacyjna ma prawo, z pewnymi wyjątkami, korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd. W szczególności może:
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.