Pani Marta postanowiła kupić mieszkanie. – Bez kredytu nie mogę sobie pozwolić na taki wydatek – mówi czytelniczka. – Byłam w kilku bankach, ale żaden z nich nie jest w stanie zagwarantować, że weryfikacja na pewno zakończy się pozytywnie. Wkrótce mam podpisać umowę przedwstępną. Właściciel zażyczył sobie zapłaty 10 proc. wartości mieszkania tytułem zadatku. Co stanie się z tą kwotą, jeśli ostatecznie okaże się, że nie dostanę kredytu – pyta pani Marta
Obowiązek zapłaty zadatku stwarza spore ryzyko dla ewentualnego nabywcy mieszkania. Jeśli bowiem umowa nie dojdzie do skutku z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi kupujący, to sprzedawca zatrzyma tę kwotę. Warto wiedzieć, że sprzedający lokal jest zobowiązany do zwrotu zadatku tylko wtedy, gdy umowa zostanie rozwiązana, albo gdy nie ma wyłącznej winy nabywcy przy jej niedotrzymaniu.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.