Służebność osobista polega na obciążeniu jakiejś nieruchomości, np. gruntu czy też mieszkania, na rzecz konkretnej osoby uprawnieniem polegającym np. na tym, że osoba ta może zamieszkiwać w oznaczonym pokoju.
Służebność mieszkania jest jedną z postaci służebności osobistych. Służebność osobista polega na obciążeniu jakiejś nieruchomości, np. gruntu czy też mieszkania, na rzecz konkretnej osoby uprawnieniem polegającym np. na tym, że osoba ta może zamieszkiwać w oznaczonym pokoju. Treść takiego prawa polega zatem na tym, że osoba, na rzecz której została ustanowiona służebność, będzie mogła korzystać w określonym zakresie z nieruchomości obciążonej. Poza tym służebność może polegać też na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej nie będzie mógł dokonać w stosunku do swojej nieruchomości określonych działań albo uprawnień.
Służebność mieszkania to uprawnienie, na mocy którego osoba mająca taką służebność może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku. W praktyce tego typu służebność jest bardzo często ustanawiana w związku z zawieraną przez strony umową darowizny nieruchomości, gdzie np. rodzice przekazują synowi dom, a syn w zamian za to ustanawia na ich rzecz służebność mieszkania. Pozwala to zabezpieczyć interesy darczyńców. Istota służebności mieszkania zależy od treści umowy o ustanowienie służebności. Przeważnie strony określają treść tego prawa w ten sposób, że uprawniony ma prawo do zajmowania jednego pomieszczenia albo kilku pomieszczeń mieszkalnych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.