Jeżeli rodzice chcą sprzedać nieruchomość należącą do majątku dziecka, muszą najpierw uzyskać zgodę sądu opiekuńczego. Umowa zawarta bez takiego zezwolenia jest nieważna.
Rodzice jako przedstawiciele ustawowi dziecka sprawują zarząd nad jego majątkiem. Zarząd polega przede wszystkim na dbałości o ten majątek. Rodzice w ramach zarządu mogą dokonywać różnych czynności. Dzieli się je na czynności zwykłego zarządu oraz czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu, np. zaciągnięcie w imieniu dziecka kredytu albo sprzedaż nieruchomości należącej do jego majątku.
Zgodnie z prawem rodzinnym na dokonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządy rodzice muszą uzyskać zezwolenie sądu opiekuńczego. Jeśli rodzice dokonają czynności prawnej bez takiego zezwolenia, będzie ona nieważna. Niewątpliwie do katalogu czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu należą czynności bezpośrednio rozporządzające lub zobowiązujące do rozporządzenia, obciążenie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi, np. służebnością mieszkania. Przykładem czynności przekraczających zwykły zarząd jest np. sprzedaż nieruchomości, zaciąganie pożyczek, umowa darowizny, zrzeczenie się prawa do dziedziczenia, zrzeczenie się roszczeń odszkodowawczych w imieniu dziecka wobec osoby zobowiązanej.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.