Właściciel nieruchomości Marek Z. postanowił wybudować dom na działce, która jest sklasyfikowana jako rolna. Przed rozpoczęciem budowy należy postarać się w starostwie powiatowym o jej odrolnienie.
Działka rolna to nieruchomość wykorzystywana lub taka, która może być wykorzystywana w przyszłości do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie. Odrolnienie polega na wyłączeniu działki z produkcji rolnej oraz zmianie jej przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania.
Wniosek do powiatu
Aby odrolnić nieruchomość, należy złożyć w starostwie powiatowym właściwym dla jej miejsca położenia wniosek o wyłączenie jej z produkcji. Do wniosku trzeba załączyć wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren, który ma być objęty zmianą przeznaczenia, a w przypadku gdy nie ma planu – decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Ponadto właściciel musi przedstawić w starostwie dowód stwierdzający prawo dysponowania nieruchomością, np. akt notarialny, wypis z księgi wieczystej oraz plan zagospodarowania działki z rozliczeniem powierzchni inwestycji w klasach i użytkach. Należy także pamiętać, że wyłączenie gruntów rolnych nie następuje w dniu, w którym decyzja stała się ostateczna, lecz w dniu, w którym faktycznie rozpoczęto użytkowanie działki inne niż leśne lub rolne. Tak więc, aby doszło do odrolnienia, właściciel musi zaprzestać prowadzenia na tej działce produkcji rolnej.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.