Chcemy wraz z mężem kupić większe mieszkanie, ale musimy zaciągnąć kredyt. Bank zaproponował na dosyć korzystnych warunkach kredyt indeksowany w obcej walucie, spłacany w ratach przez 20 lat. To szmat czasu – pisze pani Halina. – Muszę brać pod uwagę wszystkie ewentualności – w razie rozwodu lub orzeczenia separacji doszłoby do podziału majątku. Czy będzie to możliwe wtedy, gdy kredyt nie został jeszcze spłacony, a wartość zadłużenia znacznie wzrosła na skutek różnic kursowych – pyta czytelniczka
W razie ustania wspólności majątkowej (np. po rozwodzie, orzeczeniu separacji lub unieważnieniu małżeństwa) małżonkowie mają prawo podzielić majątek wspólny nawet wówczas, gdy obejmuje on zadłużone mieszkanie. Muszą jednak liczyć się z tym, że przedmiotem podziału będą wyłącznie aktywa majątku. Długi zaciągnięte w trakcie trwania wspólności majątkowej nie są rozliczane w tym postępowaniu, a w praktyce może się okazać, że wartość hipoteki zabezpieczającej kredyt zwłaszcza we frankach może przewyższać cenę połowy mieszkania. Zanim jednak sąd podzieli majątek wspólny, to z urzędu ustali jego skład i wartość.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.