kongres deweloperski 2026

Rozwierające się nożyce demograficzne, ubytek kilku milionów obywateli i starzejące się społeczeństwo to wyzwania uderzające w rynek pracy, system emerytalny i mieszkalnictwo. O tym, czy Polska może powstrzymać ten niekorzystny trend opowiada Mateusz Łakomy, ekspert ds. demografii z Polskiego Towarzystwa Gospodarczego Demograficon

Choć pod względem liczby oddawanych mieszkań Polska jest w czołówce, do unijnych standardów wciąż nam daleko. Dlaczego Polacy muszą mierzyć się z jednymi z najdroższych kredytów hipotecznych, z jakiego powodu proces administracyjny w największych miastach trwa sześć lat i czy samorządy poradzą sobie z rządowymi planami opowiada Bartosz Guss, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Aglomeracje pęcznieją pod wpływem migracji, mniejsze miasta pustoszeją, a mieszkania w metropoliach stają się towarem luksusowym. Czy Polsce grozi spustoszenie prowincji, dlaczego Trójmiasto nie podzieli losu Barcelony i jak narzędzia planistyczne mogą uratować dialog inwestorów z samorządami? O wyzwaniach demograficznych, przywiązaniu Polaków do własności i rynku mieszkaniowym opowiada Robert Maraszek, członek zarządu PZFD Trójmiasto.

AI na dobre zagościła na rynku nieruchomości, gruntownie zmieniając proces zakupu i sprzedaży lokali. O tym, czy nowe technologie wyprą doradców, dlaczego deweloperzy muszą pilnie przeprowadzić audyt swoich stron i jak branża próbuje multiplikować leady za plecami klientów mówi Tomasz Borowski, ekspert w obszarze rozwoju nowych technologii z firmy Tabelaofert.

W rozmowie z Dziennikiem Gazetą Prawną podczas Kongresu Deweloperskiego w Gdańsku dr Agnieszka Wincewicz-Price przeanalizowała wyzwania towarzyszące planowaniu rodziny. Kierownik Zespołu Ekonomii Behawioralnej Polskiego Instytutu Ekonomicznego wskazała, że decyzja o dziecku jest dziś podejmowana niezwykle racjonalnie. Demografia ma istotny wpływ na rynek mieszkaniowy.

W rozmowie z DGP podczas Kongresu Deweloperskiego w Gdańsku Robert Chojnacki, założyciel Tabeliofert wskazał, że migracje i przepływy ludności redefiniują popyt na rynku nieruchomości. Podkreślił, że kurczącą się z powodów demograficznych bazę częściowo równoważą napływy cudzoziemców oraz powroty Polaków z emigracji. Zwrócił też uwagę na migracje wewnętrzne, w ramach których rodziny opuszczają metropolie na rzecz otaczających je gmin.

W rozmowie w studiu Dziennika Gazety Prawnej podczas Kongresu Deweloperskiego w Gdańsku prof. Elżbieta Mączyńska nazwała kryzys demograficzny węzłem gordyjskim różnych uwarunkowań. Dotyczy on nie tylko naszego kraju. Analogicznie, nie ma jednego rozwiązania problemu, który istotnie wpłynie na sytuację w Polsce.

W pierwszym półroczu w Polsce zarejestrowano zaledwie 115 tysięcy urodzeń przy dwukrotnie wyższej liczbie zgonów. Nożyce demograficzne coraz bardziej się rozwierają. Prof. Robert Gwiazdowski, komentator gospodarczy i polityczny Centrum im. Adama Smitha, nie pozostawia złudzeń co do tego, że procesu wymierania nie da się już zatrzymać ani cofnąć.

Dlaczego deweloperzy muszą patrzeć daleko poza bilanse finansowe, jak radzić sobie z rosnącymi cenami gruntów oraz w jaki sposób odpowiedzieć na kryzys demograficzny i zmiany w strukturze polskich rodzin w studiu DGP opowiedział Wojciech Koziorowski, prezes zarządu PZFD Trójmiasto oraz członek zarządu PZFD.

Świat, w którym Polska przez ponad trzy dekady budowała swoje bezpieczeństwo i dobrobyt, odchodzi w przeszłość. Czy dotychczasowy model gospodarczy oparty na podwykonawstwie dla zachodnich gigantów właśnie się wyczerpuje i jak geopolityczny chaos przełoży się na gospodarkę opowiada dr Marek Stefan, analityk geopolityczny ze Strategy&Future. Rozmowa została przeprowadzona na Kongresie Deweloperskim w Gdańsku.