Czynsz dzierżawny nie zwiększa podstawy amortyzacji

Inwestycje w obcych środkach trwałych polegają m.in. na zakupie dóbr materialnych i usług obcych, przy wykorzystaniu których podatnik przystosowuje obcy środek trwały na własne potrzeby gospodarcze. Ta prosta zasada nie jest jednak zbyt łatwa do zastosowania w przypadku nieruchomości. Ilustracją tego problemu niech będzie pytanie, z jakim jeden z czytelników Mojej Firmy zwrócił się do redakcji - czy wydatek z tytułu czynszu, poniesiony na dzierżawę nieruchomości (czynsz dzierżawny) w okresie budowy na tej nieruchomości magazynu, stanowi koszt pozostający w związku z wytworzeniem tej inwestycji, dający się zaliczyć do wartości wytworzonego środka trwałego, a więc zwiększającego wartość początkową wybudowanego magazynu?