Wypłacone przez najemcę odszkodowanie za odstąpienie od umowy najmu, które było gospodarczo uzasadnione, może stanowić koszt podatkowy.
Najemca może zerwać umowę najmu ze względu np. na znalezienie nieruchomości w lepszej lokalizacji albo możliwości podpisania umowy o niższym czynszu. Również wynajmujący może zerwać umowę, bo np. chce szybko sprzedać przedmiot najmu. W takich przypadkach strona poszkodowana może żądać wypłaty odszkodowania. Powstaje pytanie, czy przedsiębiorca, który wypłaca odszkodowania z tytułu zerwania umowy przed terminem jej zakończenia, może zaliczyć do kosztów podatkowych prowadzonej działalności tak wypłacone odszkodowanie.
Jeśli pod uwagę wziąć art.16 ust. 1 pkt 22 ustawy o CIT (t.j. Dz.U. z 2011 r. nr 74, poz. 397) lub art. 23 ust. 1 pkt 19 ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 51, poz. 307 z późn. zm.), to kosztem uzyskania przychodu nie są kary umowne i odszkodowania z tytułu: wad dostarczonych towarów lub wykonanych robót i usług, zwłoki w dostarczeniu towaru wolnego od wad, zwłoki w usunięciu wad towarów albo zwłoki w usunięciu wad wykonanych usług i robót.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.