Włączenie lub wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego małżonków nie oznacza jej nabycia ani zbycia. Zdarzenia te nie wpływają na rozliczenie podatku dochodowego z tytułu jej sprzedaży.
Podatniczka kupiła w 1990 i 1991 r. pięć działek do majątku osobistego. W kolejnym roku wyszła za mąż, a w 2002 r. na podstawie aktu notarialnego działki zostały przesunięte do majątku wspólnego małżonków (małżeńska wspólność ustawowa). Sześć lat później podatniczka przeprowadziła operację odwrotną – działki ponownie zostały przeniesione do jej majątku osobistego. Na początku tego roku sprzedała jedną z nich. W związku z tym chciała się dowiedzieć, czy musi od tej transakcji zapłacić podatek dochodowy. Uważała, że będzie zwolniona z PIT, ponieważ od nabycia działki minęło więcej niż 5 lat. Z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 z późn.zm.) wynika, że nie trzeba płacić ani rozliczać podatku dochodowego, jeśli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, minęło pięć lat.
Minister finansów w wydanej interpretacji uznał jednak, że nie minęło 5 lat od nabycia. Jego zdaniem, okres ten należy liczyć od momentu zawarcia umowy małżeńskiej z 2008 r. W efekcie tylko połowa przychodu ze sprzedaży działki będzie zwolniona z PIT, a od drugiej połowy trzeba zapłacić podatek. Przesunięcie działki z majątku osobistego do majątku wspólnego małżonków skutkuje zbyciem przez wnioskodawcę udziału w działkach na rzecz małżonka – uzasadniał minister.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.