Jeśli lokal jest wykorzystywany do działalności spółki cywilnej, to jego sprzedaż stanowi przychód dla wspólników. Będzie tak nawet wtedy, gdy nie został on wprowadzony do ewidencji środków trwałych.
Jak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie, o kwalifikacji przychodu ze zbycia nieruchomości, lokalu użytkowego, do źródła przychodów decyduje jego faktyczne wykorzystywanie do prowadzonej działalności gospodarczej. Nie ma przy tym znaczenia, czy lokal został wprowadzony do ewidencji środków trwałych spółki oraz czy był amortyzowany. Sprzedaż taka nie będzie również zwolniona z podatku dochodowego z powodu wykorzystywania lokalu do działalności gospodarczej.
W omawianym wyroku skarżąca wyjaśniła, że od lipca 1993 r. do czerwca 2007 r. prowadziła działalność gospodarczą w ramach spółki cywilnej. Przedmiotem działalności tej spółki był wynajem pomieszczeń (lokali użytkowych) pod działalność gospodarczą. W kwietniu 2007 r. spółka sprzedała lokal, a następnie została rozwiązana. Podatniczka będąca wspólnikiem w spółce uznała, że przychodu ze sprzedaży lokalu nie musi wykazywać ani w podatkowej księdze przychodów i rozchodów spółki cywilnej ani w zeznaniu rocznym złożonym wspólnie z mężem. Skarżąca uznała, że sprzedaż lokalu korzysta ze zwolnienia z podatku na mocy art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 51, poz. 307 z późn. zm.).
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.