Zdarza się, że już po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z niej. Stawka procentowa opłaty rocznej powinna wówczas zostać zmieniona stosownie do tego celu.
Aby zaktualizować wysokość opłaty rocznej, trzeba zachować następującą procedurę:
- na piśmie wypowiada się wysokość dotychczasowej opłaty do 31 grudnia roku poprzedzającego,
- jednocześnie przesyła się ofertę zawierającą nową wysokość i wskazuje sposób jej obliczenia,
- poucza się użytkownika o sposobie zakwestionowania wypowiedzenia,
- dołącza się informację o wartości nieruchomości i miejscu, gdzie można zapoznać się z operatem szacunkowym.
W ciągu 30 dni od otrzymania wypowiedzenia użytkownik wieczysty może złożyć wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo powinna zostać ustalona w innej wysokości. Wniosek składa się do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Składa się go przeciwko organowi, co oznacza, że to on powinien udowodnić, że istnieją przesłanki do aktualizacji opłaty.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.