Cesja praw z umów wciąż budzi kontrowersje na gruncie przepisów o VAT. Jak opodatkować przeniesienie praw do lokalu mieszkalnego wynikających z umowy przedwstępnej z deweloperem?
Do tej pory organy podatkowe i sądy administracyjne przyjmowały, że cesja praw do nieruchomości, w odróżnieniu od samej dostawy nieruchomości, jest świadczeniem usługi i w związku z tym podlega opodatkowaniu 23-proc. stawką VAT. Ostatnio jednak odmiennie wypowiedział się WSA w Warszawie w wyroku z 16 listopada 2011 r. (sygn. akt III SA/Wa 600/11). Sąd przychylił się do stanowiska podatnika i uznał zawarcie umowy cesji praw do nieruchomości wynikających z umowy przedwstępnej za wywołujące taki sam skutek na gruncie VAT, jaki powoduje zawarcie z deweloperem umowy nabycia własności nieruchomości. Ponieważ nabycie nowego mieszkania jest dostawą towarów, opodatkowaną według 8-proc. stawki VAT, to zdaniem sądu podatnik ma prawo do zastosowania tej samej stawki do umowy cesji praw do nieruchomości z umowy przedwstępnej.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
