Kwota zwrotu podatku jest limitowana

Osoby fizyczne budujące i remontujące systemem gospodarczym mogą odzyskać część VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych w ramach ustawowych limitów. Wysokość przysługującego limitu oraz należnej kwoty zwrotu zależy przede wszystkim od tego, czy inwestycja mieszkaniowa wymagała pozwolenia na budowę, czy też nie. W pierwszym przypadku limit zwrotu będzie wyższy. Na wysokość limitu oraz kwoty zwrotu wpływ ma również to, czy z tytułu poniesienia wydatków na zakup tych samych materiałów budowlanych inwestor korzystał w latach 2004–2005 z ulg mieszkaniowych w podatku dochodowym od osób fizycznych.