Zmniejszenie limitu przejścia ze stawki 8,5 proc. na 20 proc. dla ryczałtu od najmu oznacza konieczność zapłaty w 2009 roku podatku wyższego o 180 zł.
W przypadku czerpania dochodów z najmu podatnik ma możliwość wybrania jako formy ich opodatkowania albo podatek płacony według skali podatkowej, albo też ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Ten ostatni podatek jest o tyle prostszy w rozliczeniu, że jest obliczany od przychodu bez konieczności ustalania kosztów. Cała trudność polega na właściwym zastosowaniu stawek ryczałtu. Komplikacja bierze się z tego, że do kwoty stanowiącej równowartość w zł 4 tys. euro ryczałt płaci się według stawki 8,5 proc. Natomiast od nadwyżki ponad tę kwotę - według stawki 20 proc.
Niższy limit, wyższy podatek
Wyrażony w euro limit przelicza się na złote według średniego kursu euro ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski, obowiązującego 1 października roku poprzedzającego rok podatkowy. A zatem limit na 2008 rok ustalany był według kursu z 1 października 2007 r. Natomiast limit na 2009 rok według kursu z 1 października 2008 r. Po zastosowaniu tych kursów łatwo jest już ustalić, że niższa stawka ryczałtu ma w 2008 roku zastosowanie dla przychodów nie wyższych niż 15 072 zł, co dla osób czerpiących dochód z najmu przez cały rok oznacza czynsz miesięczny nie wyższy niż 1256 zł. Z kolei w przyszłym roku maksymalny przychód, od którego ryczałt płacony będzie od niższej stawki, to 13 510 zł, co przy całorocznym najmie oznacza czynsz miesięczny nieprzekraczający 1125,83 zł.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.