Jeśli nabywca mieszkania poniósł wydatki zwiększające wartość nieruchomości w okresie jej posiadania – władania rzeczą, może je zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży tego lokalu.
Podatnik podpisał w czerwcu 2010 r. umowę przedwstępną na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym od dewelopera. Pod koniec czerwca deweloper oddał mieszkanie nabywcy celem przeprowadzenia prac wykończeniowych. Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego została podpisana w październiku 2010 r. Następnie w grudniu podatnik sprzedał mieszkanie. Czy za koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu oprócz wydatków na nabycie tego mieszkania podatnik może zaliczyć koszty poniesione przed podpisaniem aktu notarialnego w związku z czynnościami związanymi z wykończeniem tego lokalu, tj. koszty nadzoru nad pracami wykończeniowymi oraz koszty materiałów wykończeniowych?
Według Krajowej Informacji Podatkowej, stosownie do art. 22 ust. 6c ustawy o PIT, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.