Jednym z przedmiotów opodatkowania VAT jest zbycie nieruchomości gruntowych. W tym jednak przypadku wysokość podatku zależy od stawki opodatkowania znajdujących się na tym gruncie budynków i budowli.
Przedmiotem opodatkowania VAT są towary, do których ustawa o VAT zalicza również grunty. Sprzedaż gruntów podlega więc opodatkowaniu tak jak każdej innej transakcji, z uwzględnieniem specyficznych zasad określających stawki podatku.
Trzeba pamiętać, że w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. W konsekwencji pojawia się problem z prawidłowym określeniem podstawy opodatkowania, czyli wartości, od której liczy się kwotę podatku, gdy dochodzi do sprzedaży gruntu, na którym znajdują się budynki trwale z nim związane podlegające opodatkowaniu według różnych stawek.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.