Podatki

Przychód do opodatkowania stanowią nie tylko rzeczywiście uzyskane korzyści materialne lub finansowe, ale też wartość świadczeń, które podatnik uzyskał za darmo. Obowiązek opodatkowania dotyczy przedsiębiorców i pracowników, którym wypłacane są darmowe świadczenia.

Zgodnie z przepisami ustawy VAT, opodatkowaniu podlega m.in. dostawa (sprzedaż) towarów. Artykuł 2 pkt 6 definiuje towary m.in. jako budynki i budowle lub ich części, a także grunty. Sprzedaż budynków użytkowych (ich części) podlega obecnie, co do zasady, opodatkowaniu VAT według stawki 22 proc. Jeżeli chodzi o obiekty budownictwa mieszkaniowego, to podlegają one opodatkowaniu według stawki 7 proc. Ustawa przewiduje pewne wyjątki od tej ogólnej zasady. Dotyczą one m.in. dostawy budynków (budowli) mających charakter towarów używanych. Jak należy rozliczać ich sprzedaż?

Podatnik otrzymujący w spadku lub darowiźnie nieruchomość skorzysta z ulgi mieszkaniowej, jeśli w nabytym mieszkaniu lub domu zamelduje się na pobyt stały.

Przez ostatni rok organy podatkowe, sądy administracyjne, a przede wszystkim - podatnicy czekali na rozstrzygnięcie Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości dotyczące wykładni przepisów wspólnotowych w kontekście sankcji VAT przewidzianej przez polską ustawę o podatku od towarów i usług. Niestety postanowieniem z 6 marca 2007 r. (C-168/06) ETS odmówił rozstrzygnięcia tej kwestii argumentując, że nie jest właściwym organem w zakresie wykładni dyrektyw wspólnotowych dotyczących VAT, jeśli chodzi o okres rozliczeniowy, dotyczący podatków będących przedmiotem sprawy przed sądem krajowym, sprzed przystąpienia państwa członkowskiego do Unii Europejskiej. Co takie rozstrzygnięcie będzie oznaczać w praktyce?

Znakami opłaty skarbowej będzie można płacić do końca 2007 roku - przewiduje rządowy projekt, którego pierwsze czytanie przeprowadzono w Sejmie.

Do skorzystania z ulgi podatkowej konieczne jest m.in. złożenie zgłoszenia SD-Z1 i udokumentowanie, że otrzymane od najbliższej rodziny pieniądze przekazano np. na rachunek bankowy.

Ustanowienie hipoteki jest opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W każdym przypadku to podatnik musi zatroszczyć się o zapłatę tego podatku.

Przedsiębiorcy będący rezydentami podatkowymi w Portugalii podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od wszystkich swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania.

W przypadku nabycia gruntu lub nieruchomości zabudowanej związanej bezpośrednio lub pośrednio z czynnościami opodatkowanymi podatnik ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, wynikającego z faktury dokumentującej zakup w całości.

Rozliczając się za rok 2007, łatwiej będzie przekazać 1 proc. podatku na rzecz wybranej organizacji pożytku publicznego. Dotychczasowe obowiązki podatników przejmie fiskus.