Ceny dużych mieszkań, które znajdują się ofertach rynku wtórnego dłużej niż pół roku, zawyżone są średnio o 21 proc.- wynika z wyliczeń analityków Home Broker.
Najbardziej przeszacowane są mieszkania w Łodzi, Warszawie i Krakowie. Najmniej zaś w Katowicach, Bydgoszczy, Gdańsku i Lublinie. Analitycy zwracają jednak uwagę, że trafiające do sprzedaży lokale używane są coraz tańsze, bo sprzedający powoli tracą cierpliwość. Przyczyną jest m.in. spadek opłacalności najmu, a także rosnące koszty utrzymania mieszkań wynikające m.in. z podwyżek czynszów i opłat eksploatacyjnych. Z szacunków ekspertów wynika, że w tym roku należy się spodziewać przeceny średnio o 5 – 7 proc. Będzie to efekt spadku zdolności i wyhamowania akcji kredytowej wśród Polaków będącej następstwem wejścia w życie nowelizacji rekomendacji S. Prognozuje się, że najbardziej spadną ceny mieszkań z rynku wtórnego o powierzchni powyżej 50 – 60 mkw. Znacznie wolniej natomiast będzie następowała przecena małych lokali w najlepszych lokalizacjach.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.