Nieruchomości

Przed 2019 r. pięcioletni okres, po którym można sprzedać odziedziczone mieszkanie bez PIT, trzeba było liczyć dopiero od nabycia spadku, a nie od daty wybudowania lub nabycia nieruchomości przez spadkodawcę – orzekł WSA w Warszawie.

W realiach procesu budowlanego, szczególnie podczas realizacji dużych i złożonych inwestycji, wykonanie niektórych robót wykonawca (generalny wykonawca) powierza podwykonawcom. Podwykonawcami są zwykle mniejsze, wyspecjalizowane przedsiębiorstwa budowlane. Biorąc pod uwagę słabszą pozycję gospodarczą podwykonawcy w porównaniu z inwestorem czy wykonawcą (generalnym wykonawcą), ustawodawca przyznał podwykonawcom szczególną ochronę w zakresie dochodzenia zapłaty wynagrodzenia. Po spełnieniu określonych wymogów podwykonawca może domagać się zapłaty wynagrodzenia solidarnie przez wykonawcę (generalnego wykonawcę) i inwestora.

Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej – wynika z przedstawionych wczoraj danych Głównego Urzędu Statystycznego. Więcej jest także tych zakończonych inwestycji: od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania ponad 164 tys. nowych mieszkań. A to o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem.

Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej – wynika z przedstawionych wczoraj danych Głównego Urzędu Statystycznego. Więcej jest także tych zakończonych inwestycji: od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania ponad 164 tys. nowych mieszkań. A to o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem.

O wymiarze podatku należnego od budynków decydują przepisy ustawy podatkowej i stan faktyczny, a nie zapisy w ewidencji gruntów i budynków. Spółka może je podważyć – orzekł NSA.

W latach 2014-2020 w TVP wystąpiły nieprawidłowości w zarządzaniu majątkiem i gospodarowaniu środkami finansowymi - wynika z opublikowanego w piątek raportu NIK. Zastrzeżenia dot. m.in. nierzetelnego zawierania umów na organizację imprez (m.in. sylwestra), przekroczenia budżetu Belsat TV, nadzoru nad oddziałami terenowymi.

Jestem przekonana, że od któregoś mieszkania – np. piątego – będzie podatek. Wydaje się to nieodzowne w sytuacji, gdy mamy np. grupy osób, które kupują od deweloperów po 40 lokali - mówi dr Katarzyna Kuniewicz dyrektorka Zespołu Badań i Analiz Rynku Mieszkaniowego w JLL - firmie doradczej świadczącej usługi na rynku nieruchomości.

Nasza spółka sprzedaje nieruchomość. Zawarliśmy z osobą prywatną przedwstępną umowę jej sprzedaży. Niedoszły nabywca nie wypełnił jednak warunków umowy: nie wpłacił umówionej kwoty, bo nie uzyskał kredytu na zakup w wyznaczonym terminie do 30 września. Zatem zatrzymaliśmy zadatek, który wynosił 20 tys. zł. Nabywca żąda jednak zwrotu zadatku, twierdząc, że to nie z jego winy nie doszło do umowy finalnej. Tymczasem starania w sprawie kredytu zaczął czynić dopiero we wrześniu. Czy jego roszczenie jest zasadne?

Niebezpieczeństwa związane z brakiem kierownika budowy, otwieranie furtki do stawiania domów praktycznie bez żadnej kontroli – to niektóre zarzuty, które skłoniły senatorów do odrzucenia ustawy z Polskiego Ładu. Teraz wróci ona do Sejmu.

Wiele osób decydując się na zakup mieszkania w bloku, wybiera oferty z przylegającym do niego, niewielkim, zielonym terenem w postaci ogródka. Czasami dopiero w umowie deweloperskiej dowiadują się, że ogródek nie staje się ich własnością, tak jak ma to miejsce w przypadku własnego „m”.

A co jeszcze? Odpowiedź na to pytanie nurtuje przedsiębiorców zobowiązanych do przekazywania gminie odpadów komunalnych już od 23 września, czyli od wejścia w życie nowych przepisów czystościowych. Ministerstwo i eksperci tłumaczą, ale nie we wszystkim są zgodni.

Powstanie wypożyczalnia sprzętu rehabilitacyjnego i wyrobów medycznych. Na jej uruchomienie na początek przewidzianych jest 200 mln zł, a za jej prowadzenie będzie odpowiadać Rządowa Agencja Rezerw Strategicznych.

Posłowie uchwalili ustawę o gwarancjach kredytów mieszkaniowych. Tymczasem Narodowy Bank Polski uważa, że może ona przynieść negatywne skutki dla rynku mieszkaniowego i systemu finansowego