Nieruchomości

Ustalenie czy roboty budowlane są remontem w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej jako: Prawo budowlane) ma istotne znaczenie dla określenia, czy będzie dla nich potrzebne dokonanie zgłoszenia lub uzyskanie pozwolenie na budowę.

Deweloperzy boją się zahamowania procesu inwestycyjnego. A architekci wskazują, że w konsekwencji zmian dotyczących tzw. renty planistycznej ludzie mogą być zmuszeni do zaciągania kredytów.

Podział nieruchomości władnącej służebnością gruntową przejazdu i przyłączenie wydzielonej w ten sposób działki do innej nieruchomości nie powoduje wygaśnięcia służebności. Obciążenia nadal trwają - orzekł Sąd Najwyższy w uchwale

W ciągu niemal dziesięciu miesięcy obowiązywania ustawy lokal za grunt zaledwie trzy gminy - Warta, Pińczów i Giżycko - podjęły trzy uchwały w tej sprawie. Przetarg sfinalizowano na razie tylko w pierwszej z tych miejscowości

Y sp. z o.o. (podatnik VAT czynny) zajmuje się wynajmem nieruchomości mieszkalnych i użytkowych. Nabyła 4 stycznia 2022 r. (w formie aktu notarialnego) od dewelopera (podatnik VAT czynny) lokal mieszkalny (odrębna nieruchomość lokalowa) za 432 000 zł, w tym VAT 32 000 zł. Deweloper na udokumentowanie dostawy lokalu wystawił 4 stycznia 2022 r. fakturę, którą spółka otrzymała tego samego dnia. Nabywca zapłacił całą kwotę również 4 stycznia 2022 r. na rachunek bankowy dewelopera figurujący w dacie złożenia polecenia przelewu na białej liście podatników VAT, korzystając z mechanizmu podzielonej płatności. Spółka nabyła lokal z zamiarem zaliczenia go do środków trwałych (ma być używany przez okres dłuższy niż rok do świadczenia w ramach działalności usług najmu), co uczyniła 10 stycznia 2022 r. (nabyty od dewelopera lokal był kompletny i zdatny od użytku). Lokal ma być wykorzystywany do świadczenia usług najmu lokalu mieszkalnego wyłącznie na cele mieszkaniowe. W lokalu nie będą świadczone usługi krótkotrwałego zakwaterowania (55 PKWiU). Pomiędzy Y a deweloperem nie zachodzą powiązania, o których mowa w art. 11a ust. 1 pkt 5 ustawy o CIT. Spółka rozlicza VAT i zaliczki na CIT na zasadach ogólnych za okresy miesięczne, a jej rokiem podatkowym jest rok kalendarzowym. W jaki sposób spółka powinna rozliczyć nabycie lokalu na gruncie VAT i CIT?

Ministerstwo Finansów pracuje nad rozporządzeniem przedłużającym o 3 lata zaniechanie poboru podatku od niektórych dochodów związanych z kredytem hipotecznym - wynika z wykazu prac legislacyjnych resortu finansów. Według MF zmiana będzie zachętą dla banków i frankowiczów do zawierania ugód.

Kilkadziesiąt miliardów złotych zaoszczędzą gminy dzięki zmianom w planowaniu przestrzennym - wyliczył rząd. Samorządowcy są jednak innego zdania i obawiają się, że mogą na nich nawet stracić.

Od 1 stycznia 2022 r. weszły w życie przepisy, które uprościły procedurę wyłączania gruntów z produkcji rolniczej oraz zniosły związane z tym koszty. W ten sposób ustawodawca chce zachęcić osoby uprawiające ziemię i pozostające z nimi w gospodarstwie domowym do prowadzenia firm

Prawie wszystkie rady gmin w największych miastach zdecydowały o podwyższeniu stawek podatków i opłat lokalnych na 2022 rok. O ile więcej będą musieli zapłacić właściciele? Kto jest zobowiązany do jego uiszczenia? Odpowiadamy na najważniejsze pytania.

Upraszczamy procedury przy budowie domu do 70 mkw., ale domy muszą być budowane na własne potrzeby, najlepiej na terenach przeznaczonych na budownictwo jednorodzinne, a nie w szczerym polu - powiedział PAP wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński.

Przekształciliśmy spółkę jawną w spółkę z o.o. Nie ujawniliśmy tego w księgach wieczystych - z obawy o naliczenie wyższego podatku od nieruchomości. Tymczasem burmistrz miasta doręczył naszej sp. z o.o. nową decyzję w sprawie podatku od nieruchomości (podając jako podstawę prawną art. 21 par. 1 pkt 2 i art. 207 ordynacji podatkowej). Czy miał podstawy, skoro w księdze wieczystej jako właściciel nadal jest wpisana spółka jawna?