Nieruchomości

 Resort rozwoju planuje wprowadzenie nowej ulgi w podatku dochodowym dla osób do 35 lat, które nabyły mieszkanie na rynku pierwotnym lub wybudowały dom jednorodzinny - wynika z projektu ustawy, który ukazał się w wykazie prac Rady Ministrów.

Zamiana mieszkania na inne przed upływem pięciu lat od jego nabycia jest zwolniona z PIT w tej części, jaka odpowiada wartości otrzymanego lokalu – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

- Trzy podstawowe założenia to lokal za grunt, społeczne agencje najmu i kooperatywy mieszkaniowe. Szczegóły przedstawimy w najbliższym czasie - mówi Robert Nowicki, wiceminister rozwoju.

Epidemia COVID-19 mocno dotknęła najemców lokali komercyjnych działających w różnych branżach. Problemy najemców można różnicować w zależności od tego, czy chodziło o najem powierzchni handlowych w celu prowadzenia sklepów lub punktów usługowych czy też najem powierzchni biurowych.

Dopłata do czynszu jest czasowa, na okres 6 miesięcy. Ona ma wejść w życie w lipcu. Wnioski można składać od lipca do grudnia, ale z mocą wsteczną od 1 marca - tłumaczy Magdalena Tylipska, radca prawny i ekspert Stowarzyszenia „Mieszkanicznik”.

Część gmin nie wie, jakie kryteria przyjąć przy rozpatrywaniu wniosków o odroczenie terminu płatności podatku od nieruchomości czy rozłożenie go na raty. COVID-19 może być jednym z nich, ale nie jedynym. Firmy muszą też wskazać, o jaką ulgę wnioskują.

Jeśli nawet teraz zmalał popyt, to nie potrwa to długo – uważają deweloperzy. Eksperci zajmujący się rynkiem mieszkaniowym są bardziej ostrożni w ocenach

Przeciętna cena mieszkania dostępnego w ofercie w Warszawie po raz pierwszy w historii przekroczyła 11 tys. za m2 w I kw. 2020 r. (11,1 tys. zł za m2), wynika z raportu CBRE. Jednak przeciętna cena transakcyjna pozostała na poziomie z poprzedniego kwartału (9,8 tys. zł za m2), co według ekspertów jest sygnałem, że skłonność nabywców do akceptacji rosnących cen maleje.